Kernsanierte 2-Raumwohnungen direkt am Rosarium! 7 verschiedene Grundrisse zur Auswahl !

600 €
Kaltmiete
780 €
Warmmiete
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8667626 Objektnummer: PaS-1598-2024
Schlafzimmer
Flur 1
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer a
Schlafzimmer e
Schlafzimmer g
Balkon
WC
WC 2
WC 2.1
Gang
Fahrstuhl 1
Fahrstuhl b
Treppenhaus
WE 2
WE 5
WE 9
WE 10
WE 11
WE 18
Drohnenbild
Drohnenbild
Drohnenbild
Drohnenbild

Preise & Kosten

Kaltmiete 600 €
Warmmiete 780 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10 €
Kaution 1.200 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 30 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 1874
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab 01.10.2024
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das neue Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegend, in der Sie Ruhe und zugleich die Nähe zum Stadtleben genießen können. Diese exklusive Wohnanlage bietet insgesamt 6 kernsanierte 2-Raumwohnungen, die höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung vereinen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche bietet. Helle Räume und große Fenster schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können.

Die modernen Bäder sind wahre Wohlfühloasen. Sie sind mit Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen. Jedes Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche, und einige Wohnungen bieten zusätzlich eine Badewanne für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Sonstige Merkmale

- Stellplätze:
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen die Möglichkeit eines Stellplatzes zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen.
- Fahrstuhl:
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, besonders für ältere Bewohner und Familien mit Kindern.

Die Bilder sind Beispielbilder aus dem Objekt und gehören nicht zwingend zu der Wohnung die Ihr Interesse geweckt hat! Die Gestaltung der Wohnung ist jedoch gleich und sehr modern!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Keller
WE 2 EG
Fläche: 60,83 m2
Miete: Kalt (608,30 EUR) , Nebenkosten (182,49 EUR) , Warm (790,79 EUR)
Kaution: 1216,60 EUR
Bad: Dusche
Extras: Ankleide

WE 5 EG
Fläche: 67,35 m2
Miete: Kalt (673,50 EUR) , Nebenkosten (202,05 EUR) , Warm (875,55 EUR)
Kaution: 1347,00 EUR
Bad: Dusche

WE 9 1.OG
Fläche: 63,22 m2
Miete: Kalt (632,20 EUR) , Nebenkosten (189,66 EUR) , Warm (821,86 EUR)
Kaution: 1264,40 EUR
Bad: Dusche, Badewanne
Extras: Ankleide

WE 10 1.OG
Fläche: 60,19m2
Miete: Kalt (601,90 EUR) , Nebenkosten (180,57 EUR) , Warm (782,47 EUR)
Kaution: 1203,80 EUR
Bad: Dusche

WE 11 1.OG
Fläche: 58,18m2
Miete: Kalt (581,80 EUR) , Nebenkosten (174,54 EUR) , Warm (756,34 EUR)
Kaution: 1163,60 EUR
Bad: Dusche


WE 18 2.OG
Fläche: 64,97m2
Miete: Kalt (649,70 EUR) , Nebenkosten (194,91 EUR) , Warm (844,61 EUR)
Kaution: 1299,40 EUR
Bad: Dusche

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Denkmalschutz! Engergieausweis ist nicht verpflichtend!

Objektstandort

Beyernaumburgerstraße 1a
06526 Sangerhausen

Lage des Objektes

Beyernaumburgerstraße 1a
06526 Sangerhausen

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

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Telefon + 49 345 209331-13
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Frau Carola Schütz
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