Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemble in Traumlage von Hünstetten / Görsroth
679.000 €
Kaufpreis
297,66 m²
Wohnfläche
41,83 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8666952
Objektnummer: HS 692
Häuser Ensemble
Fachwerkhaus/Haupthaus
Hofbereich
Ansicht Bürogebäude
zwei Garagen
zwei Garagen
Hofbereich
Hofbereich
Hofbereich
Eingang Haupthaus
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Arbeitzimmer EG
Arbeitszimmer EG
Küche mit Einbauküche
Zugang OG
Diele OG
Diele OG
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Tageslichtbad mit Dusche und WC
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Ankleidezimmer OG
Ankleidezimmer OG
Arbeitszimmer 1 DG
Arbeitszimmer 1 DG
TG-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC DG
TG-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC DG
Arbeitszimmer 2 DG
Arbeitszimmer 2 DG
Blick vom Arbeitszimmer 2 DG
Kellerraum
Zugang zum Heizraum
Heizraum
Wohngebäude Rückseite
Rückseite Wohngebäude
Rückseite Wohngebäude
Terrasse
Garten
Garten
Ansicht Wohngebäude
seitliche Ansicht Wohngebäude
seitlicher Hofbereich
Blick auf Gästehaus
Hofbereich
Blick auf Gästehaus
Gästehaus Raum 1
Gästehaus Raum 1
Gästehaus Raum 2
Gästehaus Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Gästehaus Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Gästehaus Tageslicht-WC
Gästehaus Raum 3 OG
Gästehaus Zugang zum OG
Gästehaus Raum 4
Gästehaus Raum 4
Übergang Bürogebäude 1 und 2
Zugang zum Bürogebäude
Eingangstür Bürogebäude
Zugang Wohn- und Gästehaus
Bürogebäude
Eingang Bürogebäude
Büro 1
Büro 1
Teeküche Bürogebäude
Zugang zum OG
Büro 2
Büro 2
Übergang
Büro 3
Büro 3
Büro 3
Archivraum DG
Archivraum DG
Blick auf Wohnhaus
Fachwerkhaus Dachgeschoss
Fachwerkhaus Obergeschoss
Fachwerkhaus Erdgeschoss
Fachwerkhaus Kellergeschoss
Gästehaus Obergeschoss
Gästehaus Erdgeschoss
Bürogebäude 1 Dachgeschoss
Bürogebäude 1 und 2 Obergeschoss
Bürogebäude 1 Erdgeschoss
Energieskala
Geolyzer Kartenausschnitt
https://www.bpi24.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1659
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2281,13 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 297,66 m² |
| Nutzfläche | 41,83 m² |
| Gesamtfläche | 339,49 m² |
| Bürofläche | 127,84 m² |
| Grundstücksfläche | 1.143 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1750 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-02-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 478.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wunderschönes Fachwerk-, Gästehaus & Bürogebäude Ensemble in Traumlage von Hünstetten / Görsroth kombiniert mit historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort...
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienensemble in Hünstetten / Görsroth. Diese charmante, massiv gebaute Anwesen besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m².
Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
Die Innenräume sind mit einer hochwertigen Mischung an Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Dielen, Teppichboden sowie Parkett, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Das teilweise unterkellerte Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte Anwesen könnte bald Ihr neues Zuhause für die große Familie sein – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hünstetten / Görsroth.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienensemble in Hünstetten / Görsroth. Diese charmante, massiv gebaute Anwesen besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m².
Dieses großzügige Anwesen aus 4 Häusern verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis mit einem weiten Blick in die Ferne. Die Immobilien verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, und bieten damit genügend Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen.
Die Innenräume sind mit einer hochwertigen Mischung an Bodenbelägen ausgestattet, darunter Laminat, Dielen, Teppichboden sowie Parkett, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Das teilweise unterkellerte Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte Anwesen könnte bald Ihr neues Zuhause für die große Familie sein – verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hünstetten / Görsroth.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich, Parkett, Laminat, Dielen |
| Terrassen | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | |
| Keller |
I M M O B I L I E N - A U F S T E L L U N G :
F A C H W E R K H A U S / H A U P T H A U S :
- Vielfältige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
- Nützlicher Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Vielseitige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Einladende Terrasse für entspannende Stunden im Freien
- großer angelegter Garten
- Energieeffiziente Zentralheizung betrieben mit Gas
G Ä S T E H A U S :
- Tageslicht-WC
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Geräteraum
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafempore
- Arbeitszimmer
B Ü R O G E B Ä U D E :
- Gäste-WC
- Küche
- 2 Arbeitszimmer
B Ü R O N E B E N G E B Ä U D E:
- 1 Arbeitszimmer / Büro
- 1 Archivraum
- 2 Garagen
F A C H W E R K H A U S / H A U P T H A U S :
- Vielfältige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
- Nützlicher Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Vielseitige Bodengestaltung mit Laminat, Dielen, Teppichboden und Parkett
- Einladende Terrasse für entspannende Stunden im Freien
- großer angelegter Garten
- Energieeffiziente Zentralheizung betrieben mit Gas
G Ä S T E H A U S :
- Tageslicht-WC
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Geräteraum
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafempore
- Arbeitszimmer
B Ü R O G E B Ä U D E :
- Gäste-WC
- Küche
- 2 Arbeitszimmer
B Ü R O N E B E N G E B Ä U D E:
- 1 Arbeitszimmer / Büro
- 1 Archivraum
- 2 Garagen
Sonstige Informationen
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ?
Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.
B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de
A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt
M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.
FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Martin Brandt und Kerstin Brandt
M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.
FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Objektstandort
65510 Hünstetten / Görsroth
Lage des Objektes
H Ü N S T E T T E N - G Ö R S R O T H:
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Görsroth. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren oder zum Sport ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
Der Erholungssee bei Hünstetten-Beuerbach und der Ausbau des Rad- und Wanderwegenetzes in Hünstetten macht diese wunderschöne Taunusregion noch viel wertvoller und ist für die Naherholungssuchenden aus dem Rhein- Main-Gebiet eine echte Bereicherung. In Hünstetten-Limbach gibt es eine Rennbahn für Windhunde, eine Seltenheit in Deutschland.
ist eine ländlich gelegene Ortschaft mit vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Im befinden direkt angrenzenden Ortsteil Kesselbach befinden sich Lebensmittel und Getränkemärkte, eine Drogerie, Restaurants, Apotheke, Optiker, zwei Banken, Cafés, Sanitätshaus, Ärztehaus, eine Shell Tankstelle etc.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Görsroth. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazieren oder zum Sport ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Hünstetten-Wallbach liegt direkt an der B 417 Limburg/Wiesbaden und nahe der BAB 3 über Idstein ca. 6 km entfernt. Die Gemeinde Hünstetten besteht aus einem Zusammenschluss der Gemeinden Beuerbach, Kesselbach, Ketternschwalbach, Limbach, Strinz-Trinitatis und Wallbach, Oberlibbach, Görsroth, Bechtheim und Wallrabenstein.
In den zehn Ortsteilen von Hünstetten leben zurzeit ca. 11.000 Einwohner. Der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs beweist die hohe Attraktivität von Hünstetten als Wohngemeinde. Hünstetten ist im Kreis die kinderreichste Gemeinde mit einem guten Angebot an kommunalen Kindergartenplätzen und 3 Schulen. Die Grundschule - IGS Wallrabenstein - (Integrierte Gesamtschule) in Wallrabenstein, die Rabenschule (Grundschule) in Wallrabenstein und die Panoramaschule (Grundschule) in Görsroth sind die Grundlage einer guten schulischen Versorgung.
Der Erholungssee bei Hünstetten-Beuerbach und der Ausbau des Rad- und Wanderwegenetzes in Hünstetten macht diese wunderschöne Taunusregion noch viel wertvoller und ist für die Naherholungssuchenden aus dem Rhein- Main-Gebiet eine echte Bereicherung. In Hünstetten-Limbach gibt es eine Rennbahn für Windhunde, eine Seltenheit in Deutschland.
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Anbieter
Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6
65510 Idstein
Kontakt
| Telefon | +49 (0)6126 56427 |