1 1/2 Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage von Waldshut!

115.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8666595 Objektnummer: 131070
Wohnzimmer-B1
Wohnzimmer-B2
Wohnzimmer-B3
Kueche-B1
Schlafbereich-B1
Bad-B1
Bad-B2
Bad-B2
Balkon-B1
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 43 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1999
Verfügbar ab vermietet
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 11. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller rundet das Gesamtpaket dieser kleinen, ansprechenden Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

Objektstandort

79761 Waldshut-Tiengen

Lage des Objektes

Waldshut-Tiengen, dass Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Die komplette Infrastruktur befindet sich in Waldshut.
Durch ein intaktes Vereinsleben und eine reiche Auswahl von Freizeitangeboten fällt es Ihnen leicht, sich in den sozialen
Umfeldern zu integrieren.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07751/91 82 5-0
Fax 07751/91 82 5-20
Website www.garant-immo.de

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Büro Waldshut
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