Krefeld Dießem-Lemheide! Ca. 164m², 2 PKW-Stellplätze und Hinterhoflage, pauschale Miete!

1.300 €
Kaltmiete
164 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8665782 Objektnummer: 9558
Ess- und Wohnzimmer
1. und 2. OG
Balkon nach Süd-West
Offene Küche
Bad in der ersten Ebene
Arbeitszimmer
Wendeltreppe, Schlafen, Arbeiten
Badezimmer oben
Billardzimmer
Schrankzimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.600 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 164 m²
Zimmer 4
Baujahr 1953
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-04-28
Energieverbrauchkennwert 209 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Trotz der großzügigen Wohnfläche ist die Wohnung nur für 2 Personen geeignet! Warum? Es ist eine offen gestaltete Wohnung mit (vergleichsweise) wenig Räumen. Sie verfügt über zwei Ebenen, deren größte Räume mit einer Wendeltreppe verbunden sind.
Zugang erhalten Sie durch eine Toreinfahrt, die zu einem stillgelegten Gewerbegelände führt. Hier haben Sie Platz, um Ihre beiden Autos zu parken, wenn Sie denn zwei haben...
Die Wohnung liegt in der ersten und zweiten Etage eines Anbaus. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, einem Balkon und ebenfalls offen gehaltenem Zugang zum Esszimmer. An dieses schließen sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Stil der 1980er an. Oben ist die Aufteilung ähnlich, aber nicht gleich. Das große Zimmer wurde als Schlafraum mit Arbeitsbereich genutzt. Von ihm gehen ab: ein offenes Billardzimmer, ein Schrankzimmer und ein Bad.

Für Ihre Waschmaschine steht ein Abstellraum zur Verfügung, ein Keller ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert oder leerstehend von Ihnen gemietet werden. Die genannte Miete ist eine Pauschalmiete in Höhe von EUR 1.800,-- p.m., die unabhängig von der Möblierung anfällt. Lediglich die Stromkosten zahlen Sie gesondert. Keine Rose ohne Dornen... In der Wohnung wurde geraucht, die Wände der ersten Ebene daher mit Antinikotinfarbe gestrichen, haben aber die wunderbare Deckenhöhe von ca. 3 Metern (obere Etage: ca. 2,4 Meter). Von der Einbauküche über Schränke, Tische, Stühle, Bett ist alles vorhanden (wie gesagt, auf Wunsch all inclusive). Bodenbeläge sind aus Vinyl, Teppich oder Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie per Durchlauferhitzer.

Objektstandort

47805 Krefeld

Lage des Objektes

Ihr neues Zuhause liegt zentral und dennoch in einer kleinen Straße.
In unmittelbarer Nähe zum Alexianer Krankenhaus gelegen, befinden sich auch Haltstellen für verschiedene Buslinien (052, 057, NE6) nur ca. 200 m entfernt, etwas weiter ist es zur Haltestelle der U76 und auch der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar (ca. 1 km). Den täglichen Bedarf deckt ALDI in nur etwa 400m Entfernung.

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Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

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Telefon 0211-60101069
Fax 0211-60101070
Website www.fischer-sturm.de

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Gero Fischer
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