Vermietete 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Rastatt!

180.000 €
Kaufpreis
63,13 m²
Wohnfläche
2,84 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8665653 Objektnummer: 1004
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Ansicht
Rückansicht
Hausansicht
Eingang
Grundriss Wohnung
Grundriss KG
Wohnflächenaufstellung
Immo-Team VR-Bank

Preise & Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 218 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,13 m²
Nutzfläche 2,84 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1962
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-04-11
Baujahr (laut Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 98.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rastatt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 nachträglich ausgebaut. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1962 gebaut wurde. Das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern und einem Balkonzugang. Das modernisierte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist hochwertig ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 218,00 € und deckt alle wesentlichen Nebenkosten ab. Die zentrale Lage in Rastatt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 6
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Iso-Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.

Objektstandort

76437 Rastatt

Lage des Objektes

Rastatt - Ein Ort, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese idyllische Stadt in Baden-Württemberg liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Murg. Die Verkehrsanbindung von Rastatt ist hervorragend. Der Bahnhof Rastatt ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet schnelle Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart, Basel und darüber hinaus. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) ist leicht erreichbar. Rastatt begeistert mit seinem reichen historischen Erbe, allen voran dem imposanten Barockschloss Rastatt. Dieses prachtvolle Schloss aus dem 18. Jahrhundert dient heute als kulturelles Zentrum und beherbergt ein Museum, das die faszinierende Geschichte und den Glanz vergangener Epochen zum Leben erweckt. Die Altstadt von Rastatt verzaubert mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Plätzen. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sind in Rastatt vielfältig vorhanden. Besuchen Sie Museen, Theater und genießen Sie das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm, das die Stadt zu bieten hat. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen ein. Die Wirtschaft in Rastatt ist breit gefächert und florierend. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Industriezweigen, Handelsunternehmen und Dienstleistungsanbietern. Die Bildungsinfrastruktur von Rastatt ist erstklassig und bietet Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder.

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Anbieter

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Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim

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Telefon 07221 / 9593 - 2430
Mobil 0151 / 16735865
Fax 07221 / 9593 - 2440
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Herr Marco Seitlinger
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