Gelegenheit! Top gepflegte DHH, in einer ruhigen, gefragten Lage mit ELW, 3 Stellplätzen und Garten!
549.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8665224
Objektnummer: SPAG1BK
1-Wohn-Esszimmer EG
2-Wohn-Esszimmer EG (2)
3-Wohn-Esszimmer EG (3)
4-Wohn-Esszimmer EG (4)
5-Wohn-Esszimmer EG (5)
6-Terrasse
7-Küche EG (1)
Aktion Energieausweis
8-Küche EG (2)
9-WC EG
10-Flur EG
11-Badezimmer DG
12-Badezimmer DG (2)
13-Badezimmer DG
14-Schlafzimmer DG (2)
15-Schlafzimmer DG
16-Balkon
17-Außenansicht
18-Schlafzimmer 2 DG
19-Wohn-Essbereich ELW
20-Wohn-Essbereich mit offener Küche ELW
21-Badezimmer ELW
22-Eigener Eingangsbereich mit Garderobe ELW
23-Außenansicht1
24-Außenansicht23
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-02-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fluessiggas |
| Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Gelegenheit!
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gefragten Ortsrandlage von Sparwiesen. Das Objekt ist zudem in einer Sackgasse gelegen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie mit ihren hellen Räumen und ihrem offenen Wohnkonzept lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine ELW mit separatem Zugang und einer eigenen Terrasse ist ein zusätzliches Highlight. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt;
Erdgeschoss:
-großer, offener Wohn- Essbereich mit einem Erker, welcher für eine besondere Atmosphäre sorgt mit einer großzügigen modernen, offenen Küche in U-Form.
-vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich gemütlich sitzen oder lecker grillen.
-für Ihre Vorratshaltung ist bestens gesorgt, denn Sie haben eine Speisekammer / einen Abstellraum direkt von der Küche aus zugänglich.
-eine Gäste-Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
-eine Diele mit einem Garderobenbereich
Dachgeschoss:
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer, sehr geräumig, mit Platz für einen Arbeitsbereich und Zugang zum Balkon
-Großes Badezimmer mit Fenster, Whirlpool-Eckbadewanne, einer separaten Dusche mit Regenfalldusche, Bidet, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper
-Abstellraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist
Untergeschoss:
-Separater Eingang mit Diele und Garderobe
-Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche und einer Frühstückstheke
-Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Toilette und Waschbecken
-Ein großer Keller / Hobbyraum für die Hauptwohnung
-Ein Kellerraum für die Einliegerwohnung
-Eine gemeinsame Waschküche
3 Pkw-Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Hauptwohnung ist seit 1.4.2023 vermietet. Die Einliegerwohnung ist bereits frei.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gefragten Ortsrandlage von Sparwiesen. Das Objekt ist zudem in einer Sackgasse gelegen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie mit ihren hellen Räumen und ihrem offenen Wohnkonzept lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine ELW mit separatem Zugang und einer eigenen Terrasse ist ein zusätzliches Highlight. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt;
Erdgeschoss:
-großer, offener Wohn- Essbereich mit einem Erker, welcher für eine besondere Atmosphäre sorgt mit einer großzügigen modernen, offenen Küche in U-Form.
-vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich gemütlich sitzen oder lecker grillen.
-für Ihre Vorratshaltung ist bestens gesorgt, denn Sie haben eine Speisekammer / einen Abstellraum direkt von der Küche aus zugänglich.
-eine Gäste-Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
-eine Diele mit einem Garderobenbereich
Dachgeschoss:
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer, sehr geräumig, mit Platz für einen Arbeitsbereich und Zugang zum Balkon
-Großes Badezimmer mit Fenster, Whirlpool-Eckbadewanne, einer separaten Dusche mit Regenfalldusche, Bidet, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper
-Abstellraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist
Untergeschoss:
-Separater Eingang mit Diele und Garderobe
-Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche und einer Frühstückstheke
-Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Toilette und Waschbecken
-Ein großer Keller / Hobbyraum für die Hauptwohnung
-Ein Kellerraum für die Einliegerwohnung
-Eine gemeinsame Waschküche
3 Pkw-Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Hauptwohnung ist seit 1.4.2023 vermietet. Die Einliegerwohnung ist bereits frei.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2019 Einbau einer neuen Gas-Brennwertanlage
-2021 Mähroboter
-2021 neue Küche Einliegerwohnung
-2022 Haus neu gestrichen
-2022 neue Gartenhütte
Die angegebene Wohnfläche entspricht dem aktuellen Istzustand.
-2019 Einbau einer neuen Gas-Brennwertanlage
-2021 Mähroboter
-2021 neue Küche Einliegerwohnung
-2022 Haus neu gestrichen
-2022 neue Gartenhütte
Die angegebene Wohnfläche entspricht dem aktuellen Istzustand.
Objektstandort
73066 Uhingen / Sparwiesen
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und gefragten Ortsrandlage
in einer Sackgasse gelegen.
Sparwiesen hat ca. 1500 Einwohner und ist seit 1972 ein Stadtteil von Uhingen.
Am Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Metzger sowie eine Gärtnerei. Diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten eben zu Fuß zu erreichen, ebenso wie das Sportgelände mit Sportplatz des TSV Sparwiesen, der verschiedene Sportarten anbietet.
In wenigen Autominuten sind Sie in Uhingen, Hattenhofen oder Faurndau, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man
auch schnell Göppingen und den dortigen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart oder Ulm ist ebenfalls günstig; mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten auf der A8 und ca. 5 Minuten auf der B10.
Sparwiesen strahlt dörflichen Charakter mit Charme aus. Die grüne Umgebung von Sparwiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und gefragten Ortsrandlage
in einer Sackgasse gelegen.
Sparwiesen hat ca. 1500 Einwohner und ist seit 1972 ein Stadtteil von Uhingen.
Am Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Metzger sowie eine Gärtnerei. Diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten eben zu Fuß zu erreichen, ebenso wie das Sportgelände mit Sportplatz des TSV Sparwiesen, der verschiedene Sportarten anbietet.
In wenigen Autominuten sind Sie in Uhingen, Hattenhofen oder Faurndau, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man
auch schnell Göppingen und den dortigen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart oder Ulm ist ebenfalls günstig; mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten auf der A8 und ca. 5 Minuten auf der B10.
Sparwiesen strahlt dörflichen Charakter mit Charme aus. Die grüne Umgebung von Sparwiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Kontakt
| Telefon | 015739713158 |
| Fax | +49(7161) 9879206 |
| Website | www.immobilien-zierle.de |