Wohnungspaket mit 6 Apartments in Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten
650.000 €
Kaufpreis
2.785 €
Kaltmiete
178,7 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8663919
Objektnummer: 30403
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MWSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 178,7 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 208,7 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-05-01 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 174.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohnungspaket von 4 kleinen Einzimmerapartments und 2 mal 2-Zimmerwohnungene in Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Apartments bestehen aus 1 Wohn-Schlafzimmer, einer abgeschlossenen und eingerichteten Küche, und Bad mit Dusche von ca. 25 m² bis 4 m² Wohnfläche plus jeweils 1 KFZ - Stellplatz.
Die monatliche Nettomiete soll beträgt 2.785.-- €
Die monatliche Nettomiete ist beträgt 1.640.-- €
Ein 1-Zmmerapartment und eine Zwei-Zimmer-Wohnung stehen leer wg. Verkauf
sofern Sie das wünschen, kümmern wir uns gerne im Zuge des Verkaufs um die Vermietung der beiden leerstehenden Wohnungen.
Die Jahresnettomiete bei Vollvermietung beträgt: 33.420.-- €
Auf Wunsch kümmern wir uns im Zuge des Verkaufs um die Neuvermietung des leeren Apartments.
Nach unseren Erfahrungen, ist die Neuvermietung bei Mieterwechsel ohne Probleme bei einem monatlich Mietpreis von ca. 450.-- netto kalt machbar.
Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage.
Die Apartments bestehen aus 1 Wohn-Schlafzimmer, einer abgeschlossenen und eingerichteten Küche, und Bad mit Dusche von ca. 25 m² bis 4 m² Wohnfläche plus jeweils 1 KFZ - Stellplatz.
Die monatliche Nettomiete soll beträgt 2.785.-- €
Die monatliche Nettomiete ist beträgt 1.640.-- €
Ein 1-Zmmerapartment und eine Zwei-Zimmer-Wohnung stehen leer wg. Verkauf
sofern Sie das wünschen, kümmern wir uns gerne im Zuge des Verkaufs um die Vermietung der beiden leerstehenden Wohnungen.
Die Jahresnettomiete bei Vollvermietung beträgt: 33.420.-- €
Auf Wunsch kümmern wir uns im Zuge des Verkaufs um die Neuvermietung des leeren Apartments.
Nach unseren Erfahrungen, ist die Neuvermietung bei Mieterwechsel ohne Probleme bei einem monatlich Mietpreis von ca. 450.-- netto kalt machbar.
Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 6 |
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine solide Bausubstanz. Das Treppenhaus wird bei Verkauf noch auf Kosten des Verkäufers neu gestrichen.
Die Heizung
Die Heizung
Objektstandort
61476 Kronberg-Oberhöchstadt
Lage des Objektes
Den ÖPNV erreicht man über die Haltestelle Oberhöchstadt Dieselstraße und wird von der Buslinie 72 angefahren. Von dort aus erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Kronberg-Süd mit direkter Fahrt nach Frankfurt Hauptbahnhof.
Die Autobahnverbindung Zur A66 befindet sich in direkter Nähe. Sie verläuft westlich von Kronberg und bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region.
Die Nähe zu Frankfurt ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Frankfurt am Main ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dies macht die Dieselstraße 9 zu einer attraktiven Lage für Pendler und alle, die in Frankfurt arbeiten.
Was die Nachfrage nach Mietwohnungen betrifft, ist Kronberg eine beliebte Wohngegend im Taunus. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen sie zu einem begehrten Ort zum Leben.
Die Autobahnverbindung Zur A66 befindet sich in direkter Nähe. Sie verläuft westlich von Kronberg und bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region.
Die Nähe zu Frankfurt ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Frankfurt am Main ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dies macht die Dieselstraße 9 zu einer attraktiven Lage für Pendler und alle, die in Frankfurt arbeiten.
Was die Nachfrage nach Mietwohnungen betrifft, ist Kronberg eine beliebte Wohngegend im Taunus. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen sie zu einem begehrten Ort zum Leben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Europe-Immo-world Vertriebs-GMBH
Berner Str. 71A
60437 Frankfurt
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 69-34868461 |
| Mobil | +49 (0) 160 9536 5593 |