REH im Bungalow-Stil auf Eigenland

379.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8663792 Objektnummer: 7535#I9XtUa
Objekt, Gartenansicht
Wintergarten
Idyllischer Garten
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Büro
Zimmer im KG
Flur
Wannenbad
Gäste WC mit DB
Werkstatt
Kellertreppe
Vissmann Heizung
Kellerraum
Gartenhaus
Grundriss KG.
Grundriss EG 1
AGB
Grundriss EG
Eingangsbereich

Preise & Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 3
Baujahr 1964
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 08. 2024
Gültig bis 22.08.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 174.6
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen?
DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE !
Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen
mit einem grünen Umfeld.
Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen denn das Grundstück ist EIGENLAND.
Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken
nutzen können.
In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine
Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde.
Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden.
Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet.
Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen.
Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen

Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Blick ins Grüne, bei.
Freie Parkmöglichkeiten finden Sie in der Sackgasse.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Keller
Massivbauweise
Vollkeller mit Werkstatt und Heizkörper
Ölzentralheizung.
Wannenbad
Gäste WC mit Duschbad
Einbauküche
Gartenhaus
Idyllischeren Garten
Wintergarten 20 m²
Süd/ West Terrasse
Kunststoff Isolierverglasung mit Rollläden
Außendämmung
Sackgassenlage
Eigenland

Objektstandort

23558 Lübeck

Lage des Objektes

Die Postleitzahl 23558 beinhaltet die Ortsteile St. Lorenz Nord, ST Lorenz Süd und Buntekuh.
Das Objekt liegt an der Grenze ST Lorenz Süd und Buntekuh., in einer der äußeren Stadtteile
von Lübeck südwestlich vom Holstentor.
In der nähe des Hauses finden Sie beste Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Sportverein,
Ärzte, Geschäfte ect.
Busverbindungen erreichen Sie fußläufig.
In 5 Minuten sind Sie mit dem PKW an der A 1 und A 20, in 20 Minuten an den Ostseebädern.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Erika Zech Immobilien. e.K.
Zollweg 2a
23611 Sereetz

Ansprechpartner/in

Herrn Hans-Eugen Zech
Weitere Anbieterdaten