* Ihr Wohnglück *- Neubau Erdgeschoß mit Gartenanteil ++ ökologisch und modern ++
416.000 €
Kaufpreis
104,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8662284
Objektnummer: KF317_02
Haus A
Suedwestansicht
Nordwestansicht
Haus A - Erdgeschoss - 3D
Wohnfläche WE2_3 Haus A
Haus A - 3D - Kellergeschoss - Image
Haus A Schnitt A-A
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 416.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3979,34 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 7.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104,54 m² |
| Grundstücksfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.80 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
-- Komfortable Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
- Energieeffizient gebaut -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
- Energieeffizient gebaut -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu KP 7.500 € zu erwerben.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu KP 7.500 € zu erwerben.
Sonstige Informationen
Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau **
Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau **
Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de
Objektstandort
96199 Zapfendorf
Lage des Objektes
Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Kontakt
| Telefon | +49 9191-7318838 |
| Mobil | +49 171 5163612 |
| Fax | +49 9191 7319639 |
| Website | www.lauger-immobilien.de |