Frisch gestrichen : Stadtnahe 2-Raum-Wohnung mit neuen Balkonen
599 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8660592
Objektnummer: 303594
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 599 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.198 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diesem schönen Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützen Fassade können Sie eine attraktive Wohnung im 2. OG links in Kürze anmieten.
Die Wohnfläche von ca. 58 qm inkl. Balkon verteilt sich auf eine Küche, zwei Zimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Nach einem Wasserschaden wurde das Bad vollständig saniert.
Eine neue Einbauküche bietet der Vermieter bei längeren Vertragslaufzeiten gegen einen monatlichen Aufpreis + 60 EUR an.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Der Balkon mit Blick in den großzügigen Innenhof wurde neu errichtet. Er ist von der Küche aus begehbar. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag die Abendsonne in Ruhe genießen.
Ein Blickschutz zu den Nachbargebäuden ist in allen Räumen gewährleistet.
Das Flurstück hat eine Größe von 397qm und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ihren PKW parken Sie bequem vor dem Haus oder in den anliegenden Straßen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin keine weiteren Innenaufnahmen im Internet präsentieren.
Im Jahr 2020 wurde in eine neue Buderus Gasbrennwertzentralheizung investiert und der Gasverbrauch deutlich reduziert. Ein aktueller Verbrauchsausweis wird gerade erstellt.
Vor einer Besichtigung bitten wir Sie um Ihre eine freiwillige Mieterselbstauskunft.
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, sprechen wir gerne über alle weitere Details.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns eine E-Mail an :
wohnen.in.erfurt@gmail.com
Die Wohnfläche von ca. 58 qm inkl. Balkon verteilt sich auf eine Küche, zwei Zimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Nach einem Wasserschaden wurde das Bad vollständig saniert.
Eine neue Einbauküche bietet der Vermieter bei längeren Vertragslaufzeiten gegen einen monatlichen Aufpreis + 60 EUR an.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Der Balkon mit Blick in den großzügigen Innenhof wurde neu errichtet. Er ist von der Küche aus begehbar. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag die Abendsonne in Ruhe genießen.
Ein Blickschutz zu den Nachbargebäuden ist in allen Räumen gewährleistet.
Das Flurstück hat eine Größe von 397qm und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ihren PKW parken Sie bequem vor dem Haus oder in den anliegenden Straßen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin keine weiteren Innenaufnahmen im Internet präsentieren.
Im Jahr 2020 wurde in eine neue Buderus Gasbrennwertzentralheizung investiert und der Gasverbrauch deutlich reduziert. Ein aktueller Verbrauchsausweis wird gerade erstellt.
Vor einer Besichtigung bitten wir Sie um Ihre eine freiwillige Mieterselbstauskunft.
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, sprechen wir gerne über alle weitere Details.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns eine E-Mail an :
wohnen.in.erfurt@gmail.com
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in das Mehrfamilienhaus investiert :
Neu 2016 hochwertige Balkonanlage
Neu 2020 Buderus Gasbrennwertzentralheizung
Neu 2023 hochwertige Fassadendämmung / Rückseite (WDVS-PUR)
Weitere Maßnahme der WEG sind geplant :
u.a. eine Kellerdeckendämmung und eine Hybrid-Wärmepumpe
Das Ziel ist ein Effizienzhausdenkmal.
Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in das Mehrfamilienhaus investiert :
Neu 2016 hochwertige Balkonanlage
Neu 2020 Buderus Gasbrennwertzentralheizung
Neu 2023 hochwertige Fassadendämmung / Rückseite (WDVS-PUR)
Weitere Maßnahme der WEG sind geplant :
u.a. eine Kellerdeckendämmung und eine Hybrid-Wärmepumpe
Das Ziel ist ein Effizienzhausdenkmal.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
99086 Erfurt
- Thüringen
Lage des Objektes
Innerhalb von 15 Gehminuten gelangt man in die historische Altstadt Erfurts und kann das Flair der zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt nutzen. Kindertagestätten und Schulen sind direkt vor Ort zu finden. Aufgrund der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, die Nähe zur Straßenbahn und Bus, besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten schnell auch in Randgebiete zu gelangen und die Natur zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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