Heute vermieten und später einziehen? Werthaltige Kapitalanlage in Bestlage!
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8658929
Objektnummer: 0652
Hausansicht
Zugang Wohnung
Hauseingang
Treppenhaus mit Fahrstuhl
Flur
Kind/Gast
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Hausblick
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Zufahrt Objekt
Zuwegung Haus
Eingangsbereich
Umfeld
Treppenhaus
Kellerraum der Wohnung
Waschraum im Keller
Trockenraum im Keller
PKW-Stellplatz
Fahrradunterstand
Grundriss
Macrolage
Microlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 337,7 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-05-15 |
| Endenergiebedarf | 55,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Barrierearme Wohnung in Zentrumsnähe!
Wir verkaufen eine effektiv geschnittene Eigentumswohnung in bester Lage von Stendal.
Das 6-Parteienhaus wurde 2014 an die vornehmlich älteren Nutzer übergeben und ist voll unterkellert. Treppen sind hier kein Problem - mittels Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Ebenen!
Die beschriebene Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² - eine ideale Größe für ein Paar im späteren Ruhestand.
Vom einladenden Flur können Sie alle Räume betreten.
Neben einem hellen Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse finden sich 2 weitere Schlafräume, die kühl nach Nordosten ausgerichtet sind.
Den Tag beginnt man entspannt im Bad ausgestattet mit Wanne und Klarglasdusche.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten und durch den Zugang zur sonnigen Terrasse bietet sich ein Frühstück im Freien an.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des Alltags.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich Ihr großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume (Waschraum, Trockenraum) finden. Hier wurde an alles gedacht!
Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme der Firma Vießmann beheizt. Die Warmwasserbereitung wird mittels einer Solaranlage unterstützt.
Für die Fahrräder der Hausgemeinschaft steht auf dem Grundstück ein abgeschlossener Raum zur Verfügung.
Direkt neben der Terrasse befindet sich der zu der Wohnung dazugehörige PKW-Stellplatz.
Alles ist sehr gepflegt und insgesamt macht die Wohnanlage einen neuwertigen Eindruck.
Die Wohnung ist frisch vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 800,00 Euro.
Interesse geweckt? Dann jetzt anfragen, Kontaktdaten hinterlegen und den virtuellen Rundgang anfordern!
Wir verkaufen eine effektiv geschnittene Eigentumswohnung in bester Lage von Stendal.
Das 6-Parteienhaus wurde 2014 an die vornehmlich älteren Nutzer übergeben und ist voll unterkellert. Treppen sind hier kein Problem - mittels Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Ebenen!
Die beschriebene Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² - eine ideale Größe für ein Paar im späteren Ruhestand.
Vom einladenden Flur können Sie alle Räume betreten.
Neben einem hellen Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse finden sich 2 weitere Schlafräume, die kühl nach Nordosten ausgerichtet sind.
Den Tag beginnt man entspannt im Bad ausgestattet mit Wanne und Klarglasdusche.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten und durch den Zugang zur sonnigen Terrasse bietet sich ein Frühstück im Freien an.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des Alltags.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich Ihr großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume (Waschraum, Trockenraum) finden. Hier wurde an alles gedacht!
Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme der Firma Vießmann beheizt. Die Warmwasserbereitung wird mittels einer Solaranlage unterstützt.
Für die Fahrräder der Hausgemeinschaft steht auf dem Grundstück ein abgeschlossener Raum zur Verfügung.
Direkt neben der Terrasse befindet sich der zu der Wohnung dazugehörige PKW-Stellplatz.
Alles ist sehr gepflegt und insgesamt macht die Wohnanlage einen neuwertigen Eindruck.
Die Wohnung ist frisch vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 800,00 Euro.
Interesse geweckt? Dann jetzt anfragen, Kontaktdaten hinterlegen und den virtuellen Rundgang anfordern!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Haustiere | |
| Keller |
Die Ausstattung im Überblick:
- Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus in nachgefragter Lage Stendals
- massiv gebaut im Jahr 2014
- voll unterkellert (weiße Wanne)
- 3-Raumwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete : 9.600,00 Euro
- barrierearm im Erdgeschoss rechts gelegen
- effektiver Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- helle Räume, Zutritt auf die Terrasse von Küche und Wohnbereich
- ideale Größe für 2 Personen
- Fahrstuhl zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
- großer Kellerraum im Sondereigentum
- weitere Funktionsräume für die Gemeinschaft im Kellerbereich
- Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
- großer, abschließbarer Fahrradraum im Außenbereich
- PKW-Stellplatz inclusive
- umfassender Hausmeisterservice (Grundstückspflege, Treppenhausreinigung, usw.)
- hohe Mietnachfrage aufgrund der gefragten Lage und Barrierefreiheit
- angenehme Hausgemeinschaft älteren Klientels
- kurzfristige Übergabe möglich
- u.v.a.m.
Ich freue mich, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorstellen zu können!
- Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus in nachgefragter Lage Stendals
- massiv gebaut im Jahr 2014
- voll unterkellert (weiße Wanne)
- 3-Raumwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete : 9.600,00 Euro
- barrierearm im Erdgeschoss rechts gelegen
- effektiver Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- helle Räume, Zutritt auf die Terrasse von Küche und Wohnbereich
- ideale Größe für 2 Personen
- Fahrstuhl zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
- großer Kellerraum im Sondereigentum
- weitere Funktionsräume für die Gemeinschaft im Kellerbereich
- Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
- großer, abschließbarer Fahrradraum im Außenbereich
- PKW-Stellplatz inclusive
- umfassender Hausmeisterservice (Grundstückspflege, Treppenhausreinigung, usw.)
- hohe Mietnachfrage aufgrund der gefragten Lage und Barrierefreiheit
- angenehme Hausgemeinschaft älteren Klientels
- kurzfristige Übergabe möglich
- u.v.a.m.
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Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Haferbreiter Weg 18a
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum öffentlichen Nahverkehr und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich am Haferbreiter Weg und somit in einer der beliebtesten und grünen Wohngegenden Stendals. Im direkten Umfeld sind in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Wohnimmobilien entstanden.
Die Umfeldbebauung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.
Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten sind Sie in der Altstadt Stendals.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind unmittelbar und in Gehweite erreichbar.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum öffentlichen Nahverkehr und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Wohnung befindet sich am Haferbreiter Weg und somit in einer der beliebtesten und grünen Wohngegenden Stendals. Im direkten Umfeld sind in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Wohnimmobilien entstanden.
Die Umfeldbebauung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.
Innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten sind Sie in der Altstadt Stendals.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind unmittelbar und in Gehweite erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0391/55580117 |
| Mobil | 0170/6941492 |