* Exklusive Stadtvilla in eleganter Bauhausarchitektur von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
468.000 €
Kaufpreis
125,8 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8658010
Objektnummer: Shwerte-City-01
Preise & Kosten
Kaufpreis | 468.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 125,8 m² |
Grundstücksfläche | 485 m² |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Projektiert |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Stadtvilla in Schwerte, gelegen in der Ortslage, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,80 m² und einem Grundstück von 485 m² den idealen Raum für modernes und komfortables Wohnen.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer effizienten und umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von geringeren Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung.
Unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie möchten Ihre persönliche Note einbringen, aber gleichzeitig auf die Expertise eines Fachbetriebs bei haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückgreifen? Dann ist diese Ausbaustufe perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Bei STREIF legen wir großen Wert darauf, dass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um das Design sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung finden.
Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, Ihr Budget flexibel einzusetzen und gegebenenfalls Eigenleistungen zu erbringen, um Kosten zu sparen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau hochwertiger Immobilien stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Ihre Träume wahr werden zu lassen!
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Stadtvilla in Schwerte, gelegen in der Ortslage, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,80 m² und einem Grundstück von 485 m² den idealen Raum für modernes und komfortables Wohnen.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer effizienten und umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von geringeren Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung.
Unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie möchten Ihre persönliche Note einbringen, aber gleichzeitig auf die Expertise eines Fachbetriebs bei haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückgreifen? Dann ist diese Ausbaustufe perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Bei STREIF legen wir großen Wert darauf, dass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um das Design sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung finden.
Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, Ihr Budget flexibel einzusetzen und gegebenenfalls Eigenleistungen zu erbringen, um Kosten zu sparen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus realisieren. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau hochwertiger Immobilien stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Ihre Träume wahr werden zu lassen!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines 2er Doppelhaushälften mit Garten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 2307 279148 |
Mobil | +49 152 07869220 |
Website | www.streif.de |