* Exklusive Doppelhaushälfte in eleganter Bauhausarchitektur von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
423.600 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8657999
Objektnummer: Schwerte-DH 01
Preise & Kosten
Kaufpreis | 423.600 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 115 m² |
Grundstücksfläche | 242,5 m² |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Projektiert |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Schwerte, in der Ortslage, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² auf einem 242,5 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses moderne Doppelhaus über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entfalten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die 3 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während das Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC den Alltag erleichtert.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Mit dieser Option haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie Kosten und genießen dennoch die professionelle Umsetzung wichtiger Gewerke.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für langfristige Kosteneinsparungen. Moderne Doppelhäuser wie dieses bieten effiziente Nutzungsmöglichkeiten auf kleinen Flächen und schaffen gleichzeitig ein komfortables Wohnambiente. Diese Eigenschaften sind besonders vorteilhaft angesichts steigender Grundstückspreise in städtischen Gebieten.
STREIF-Entwürfe zeichnen sich durch großzügige Raumkonzepte aus, die Paaren und Familien gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Generationenhäuser zu planen und umzusetzen - ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Jeder Fertighausneubau von STREIF ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was sowohl ökologische Verantwortung als auch langfristige Kostenvorteile gewährleistet. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert zudem ein ruhiges Wohnen, selbst in Doppelhaushälften.
Flexibilität spielt ebenfalls eine große Rolle: Je nach Ihrem Platzbedarf und der Größe des Grundstücks sind unsere Hausentwürfe zu den Doppelhaushälften TWIN oder GENERATION erweiterbar und variabel - so lässt sich Ihr individueller Wohntraum optimal umsetzen.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen und flexiblen Zuhause in Schwerte sind, dann könnte dieses projektierte Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Doppelhaus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Die 3 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während das Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC den Alltag erleichtert.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Mit dieser Option haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie Kosten und genießen dennoch die professionelle Umsetzung wichtiger Gewerke.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für langfristige Kosteneinsparungen. Moderne Doppelhäuser wie dieses bieten effiziente Nutzungsmöglichkeiten auf kleinen Flächen und schaffen gleichzeitig ein komfortables Wohnambiente. Diese Eigenschaften sind besonders vorteilhaft angesichts steigender Grundstückspreise in städtischen Gebieten.
STREIF-Entwürfe zeichnen sich durch großzügige Raumkonzepte aus, die Paaren und Familien gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Generationenhäuser zu planen und umzusetzen - ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Jeder Fertighausneubau von STREIF ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was sowohl ökologische Verantwortung als auch langfristige Kostenvorteile gewährleistet. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert zudem ein ruhiges Wohnen, selbst in Doppelhaushälften.
Flexibilität spielt ebenfalls eine große Rolle: Je nach Ihrem Platzbedarf und der Größe des Grundstücks sind unsere Hausentwürfe zu den Doppelhaushälften TWIN oder GENERATION erweiterbar und variabel - so lässt sich Ihr individueller Wohntraum optimal umsetzen.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen und flexiblen Zuhause in Schwerte sind, dann könnte dieses projektierte Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Doppelhaus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zu Hause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines 2er Doppelhaushälften mit Garten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 2307 279148 |
Mobil | +49 152 07869220 |
Website | www.streif.de |