Attraktive, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für Investoren
274.000 €
Kaufpreis
46,81 m²
Wohnfläche
3,66 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8657968
Objektnummer: 1/30/920-920/010249
Außenbild Fassade
Schlaf-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Küche
Treppenhaus
Fassade
Balkon
Balokn
Gemeinschaftsgarten
Fassade
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 274.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5853,45 € |
| Hausgeld | 291 € |
| Maklerprovision | 2,38 % |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46,81 m² |
| Nutzfläche | 3,66 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | Vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-03-13 |
| Energieverbrauchkennwert | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese hübsche Ein-Zimmer-Wohnung ist derzeit vollständig möbliert und an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Der Balkon lädt dazu ein, sich herrlich vom Stress des Alltags zu erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietumfang enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben. Zudem bietet der Kellerraum bequemen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der Balkon lädt dazu ein, sich herrlich vom Stress des Alltags zu erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietumfang enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben. Zudem bietet der Kellerraum bequemen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Alle Vorteile auf einen Blick: + zentrale Lage mit kurzen Wegen + praktischer Grundriss + zuverlässig vermietet seit 2015 für 695,00 €/Monat kalt + Nebenkosten von 160,00 € (letzte Mieterhöhung am 01.09.2022) + ca. 46,81 m² Wohnfläche + perfekt als Kapitalanlage geeignet + inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil + Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschkeller
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Objektstandort
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist von mehreren Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bahnlinie S7 ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt verfügbar. Darüber hinaus bieten interessante Kultureinrichtungen und ein vielfältiges Unterhaltungsangebot im größeren Umkreis zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 457262-10 |
| Fax | 089 457262-11 |
| Website | www.lbs.de |