Top-Rendite-Objekt in Maxfeld: Jetzt zugreifen!
599.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8657551
Objektnummer: FALC-CoMa-54689
Titelbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 152 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 01. 2021 |
| Gültig bis | 02.01.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 6-Zimmerwohnung in Nürnberg besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern bietet auch einen besonderen Bonus für Familien mit Kindern: Zugang zu einer atemberaubenden Dachterrasse mit ca. 100 m² Fläche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnen für die ganze Familie. Die Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet genug Platz für gemeinsame Kochabenteuer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa sowie eine Essecke.
Die fünf zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer für die Eltern. Jedes Familienmitglied findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Mit etwa 100 m² Fläche bietet sie ausreichend Platz für Familienaktivitäten im Freien. Hier können die Kinder sicher spielen, während die Eltern die Sonne genießen und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung von Nürnberg haben.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Rolläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die viel Platz, Ruhe und eine besondere Möglichkeit zum Entspannen im Freien suchen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels zu verzichten.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, die nach Komfort, Raum und einem besonderen Ort zum Entspannen im Freien suchen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnen für die ganze Familie. Die Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet genug Platz für gemeinsame Kochabenteuer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa sowie eine Essecke.
Die fünf zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer für die Eltern. Jedes Familienmitglied findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Mit etwa 100 m² Fläche bietet sie ausreichend Platz für Familienaktivitäten im Freien. Hier können die Kinder sicher spielen, während die Eltern die Sonne genießen und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung von Nürnberg haben.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Rolläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die viel Platz, Ruhe und eine besondere Möglichkeit zum Entspannen im Freien suchen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels zu verzichten.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, die nach Komfort, Raum und einem besonderen Ort zum Entspannen im Freien suchen
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Die 6-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer WG gerecht wird. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale:
Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Besucher kommen.
Balkon: Ein Balkon ist vorhanden und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um draußen zu entspannen.
Stellplatz: Ein Stellplatz ist vorhanden, um das Parken in der Gegend zu erleichtern.
Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Dusche: Die Wohnung verfügt über eine Dusche, die bequem und schnell zu nutzen ist.
Badewanne: Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Rolladen: Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, um vor Sonnenlicht und unerwünschten Blicken zu schützen.
Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen zu erleichtern.
Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch ist, wenn Besucher kommen.
Balkon: Ein Balkon ist vorhanden und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um draußen zu entspannen.
Stellplatz: Ein Stellplatz ist vorhanden, um das Parken in der Gegend zu erleichtern.
Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet ist.
Dusche: Die Wohnung verfügt über eine Dusche, die bequem und schnell zu nutzen ist.
Badewanne: Eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Rolladen: Die Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, um vor Sonnenlicht und unerwünschten Blicken zu schützen.
Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, um das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen zu erleichtern.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektstandort
90409 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Maxfeld, ein begehrter Stadtteil in Nürnberg, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Verkehrsanbindung
Hervorragende Anbindung durch U-Bahn- und Buslinien sowie die nahe Autobahn A3.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
Freizeit und Erholung
Nähe zum Nürnberger Stadtpark mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Bildung und Gesundheit
Zahlreiche Schulen, Kindergärten und das Klinikum Nürnberg Nord sorgen für gute Bildung und medizinische Versorgung.
Kulturelles Angebot
Schneller Zugang zu Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Verkehrsanbindung
Hervorragende Anbindung durch U-Bahn- und Buslinien sowie die nahe Autobahn A3.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
Freizeit und Erholung
Nähe zum Nürnberger Stadtpark mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Bildung und Gesundheit
Zahlreiche Schulen, Kindergärten und das Klinikum Nürnberg Nord sorgen für gute Bildung und medizinische Versorgung.
Kulturelles Angebot
Schneller Zugang zu Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |