4,5% Rendite 1-Zimmer Appartement mit Terrasse & TG
129.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8657012
Objektnummer: 303007
Wohn-und Schlafbereich
Küchenzeile
Sonnenterasse
Begrünter Innenhof
Badezimmer_1
Badezimmer_2
TG-Stellplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 124 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum provisionsfreien Verkauf direkt vom Eigentümer steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort im grünen Innenhof.
Ausstattung und Besonderheiten:
Wohnfläche: 27 Quadratmeter
Barrierearmer Zugang: Nur eine Stufe in die Wohnung
Helle Sonnenterrasse: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden
Attraktiv vermietet: Sicheres und regelmäßiges Einkommen durch einen indexierten Mietvertrag
Eigenener TG-Duplex Stellplatz: Komfortables und sicheres Parken
Ruhiger grüner Innenhof: Ideal für Erholung und Entspannung
Super zentrale Lage: Inmitten der Fürther Innenstadt, alles bequem zu Fuß erreichbar
Fußläufig erreichbare U-Bahnstationen: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zum provisionsfreien Verkauf direkt vom Eigentümer steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort im grünen Innenhof.
Ausstattung und Besonderheiten:
Wohnfläche: 27 Quadratmeter
Barrierearmer Zugang: Nur eine Stufe in die Wohnung
Helle Sonnenterrasse: Perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden
Attraktiv vermietet: Sicheres und regelmäßiges Einkommen durch einen indexierten Mietvertrag
Eigenener TG-Duplex Stellplatz: Komfortables und sicheres Parken
Ruhiger grüner Innenhof: Ideal für Erholung und Entspannung
Super zentrale Lage: Inmitten der Fürther Innenstadt, alles bequem zu Fuß erreichbar
Fußläufig erreichbare U-Bahnstationen: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Bilder wurden vor der Vermietung im leeren Zustand gemacht
Kaltmiete pro Jahr 6.448,56 €
Mietverträge der Wohnung des Stellplatzes bestehen seit 2021.
Sämtliche Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden und können eigesehen werden.
Aus Respekt zum Mieter werden die Besichtigungstermine auf einen Tag gebündelt, sämtliche Fragen können im Vorfeld geklärt werden.
Bemerkungen:
Alle Bilder wurden vor der Vermietung im leeren Zustand gemacht
Kaltmiete pro Jahr 6.448,56 €
Mietverträge der Wohnung des Stellplatzes bestehen seit 2021.
Sämtliche Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden und können eigesehen werden.
Aus Respekt zum Mieter werden die Besichtigungstermine auf einen Tag gebündelt, sämtliche Fragen können im Vorfeld geklärt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Verkauf erfolgt von Privat an Privat ohne Makler.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Verkauf erfolgt von Privat an Privat ohne Makler.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Angerstraße 11
90762 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt attraktiv in der Füther Innenstadt und unmittelbar am grünen Wiesengrund der Stadt. Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Discounter/Supermärkte) aber auch Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Durch die Lage zum ruhigen grünen Innehof bekommen Sie trozt der zentralen urbanen Lage nichts vom Trubel der Innenstadt mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0152 1403876 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |