2-Familienhaus mit 2 Garagen ++ provisionsfrei ++

Das zweistöckige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1908 verfügt über eine Wohnfläche von 97,34 m² und ist vollständig unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für 2 Einzelgaragen mit einer Dachterrasse und einem halben Anteil am Hofraum. Die Garagen wurden etwa im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Gewölbekeller und Abstellräume, im Erdgeschoss eine Küche, eine Dusche, ein WC und 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 49,09 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Küche, eine Dusche, ein WC, 2 Zimmer und eine Kammer auf einer Fläche von 48,25 m².

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Einzelofenheizung, während das Warmwasser durch einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Bau- und Erhaltungszustand des Hauses ist einfach, jedoch gibt es einige Unterhaltungsrückstände. Ein nördlicher Anbau am Haus wurde ohne Genehmigung gemäß den Bauplänen hinzugefügt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 420.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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