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Haus mit Effizenz 40 === Förderung durch KFW möglich

590.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8654632 Objektnummer: 0018
Variante mit Flachdach- Erker
Variante mit Satteldach- Erker
Individuelle Planung
Hoher Kniestock

Preise & Kosten

Kaufpreis 590.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 625 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.08.2025
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 15.00
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses Haus begeistert allein durch seine Farbgestaltung, aber die Vorzüge des Hauses liegen im Inneren. Das Erdgeschoss ist geprägt durch das große Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster optisch aufgewertet wird. Hier kann man bequem auf die Terrasse gelangen, um abends die untergehende Sonne zu genießen oder mit Freunden eine kleine Grillparty zu veranstalten. Ein Gäste - WC, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Raum ergänzen diesen durchdachten Grundriss. Hier hat man die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, um ein Buch zu lesen oder am Computer zu arbeiten. Im Dachgeschoss befindet sich das Familienbad und 3 Zimmer. Vom Obergeschoss hat man einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Landschaft. Die Höhe des Kniestocks kann individuell und entsprechend den geltenden Bauvorschriften angepasst werden. Mit einem Wort: Ein durch und durch gelungenes Haus! Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Kunststoff
Keller
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- (dadurch seit 01.30.2023 KfW förderfähig)
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

Objektstandort

04207 Leipzig

Lage des Objektes

Der Leipziger Stadtteil Grünau ist bekannt durch sein Neubaugebiet. Daneben gibt es aber eine kleine, über viele Jahre gewachsene ruhige Siedlung, in der sich das angebotene Grundstück befindet. Das bedeutet: Ruhige Lage und kurze Wege zu Infrastruktur , wie Einkauf, Arzt oder Dienstleistungen. Ein weiterer Vorteil ist, dass in dieser Siedlung keinerlei störende Bautätigkeit mehr stattfindet.
Das Grundstück ist vermessen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne , ein Abwasser - Kontrollschacht und ein
Schachtbrunnen. Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls bereits vor. Das spart Baunebenkosten.
Das Grundstück wird von einem externen Partner angeboten und demzufolge ist der Grundstückskaufvertrag nicht mit dem Hausvertrag verbunden.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Joachim Köhler
Weitere Anbieterdaten