ReWoGi ® aktuell - Flein 4-Zimmer-Tolle Aussichtslage mit Schwimmbad und Sauna
310.000 €
Kaufpreis
95,99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8654284
Objektnummer: R-495
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 565 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95,99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2023 |
| Gültig bis | 2032-05-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 163.80 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Block |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Flein, im Terrassenhaus der Wohngartenanlage " Sontheimerstraße ".
Das Terrassenhaus besteht aus 15 Wohneinheiten, die gesamte Wohnanlage mit Hügelhaus und Schwimmhalle aus 112 Wohneinheiten.
Das Terrassenhaus besteht aus 15 Wohneinheiten, die gesamte Wohnanlage mit Hügelhaus und Schwimmhalle aus 112 Wohneinheiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Diese vier - Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Terrassenhauses.
Über den geräumigen Empfangsbereich gelangt man in alle Zimmer.
Eine geräumige Küche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Neben einem sehr offenen, hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf den überdachten und beheizten Balkon kommt, hat die Wohnung noch weitere drei Schlafzimmer.
Auf den zum Verweilen einladenden Balkon gelangen Sie außerdem über ein weiteres Kinder / Schlafzimmer
Ebenso zwei Bäder, jeweils mit WC und Waschbecken. Eines davon zusätzlich mit einer Dusche und Waschmaschinen -Anschluss, das zweite mit zusätzlicher Wanne.
In die Kellerräume, sowie das dazu gehörige gemeinschaftliche Schwimmbad, mit zwei separaten Saunen, einem Ruhe- und Sportraum welche zu jeder Zeit nur von den Bewohnern genutzt werden dürfen, gelangen Sie entweder ebenerdig über einen separaten Zugang oder durch das Haus und die Tiefgarage.
Zu der Wohnung gehört ein TG - Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Eigentumsanteil beträgt 95,7 / 10.000.
Über den geräumigen Empfangsbereich gelangt man in alle Zimmer.
Eine geräumige Küche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
Neben einem sehr offenen, hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf den überdachten und beheizten Balkon kommt, hat die Wohnung noch weitere drei Schlafzimmer.
Auf den zum Verweilen einladenden Balkon gelangen Sie außerdem über ein weiteres Kinder / Schlafzimmer
Ebenso zwei Bäder, jeweils mit WC und Waschbecken. Eines davon zusätzlich mit einer Dusche und Waschmaschinen -Anschluss, das zweite mit zusätzlicher Wanne.
In die Kellerräume, sowie das dazu gehörige gemeinschaftliche Schwimmbad, mit zwei separaten Saunen, einem Ruhe- und Sportraum welche zu jeder Zeit nur von den Bewohnern genutzt werden dürfen, gelangen Sie entweder ebenerdig über einen separaten Zugang oder durch das Haus und die Tiefgarage.
Zu der Wohnung gehört ein TG - Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Eigentumsanteil beträgt 95,7 / 10.000.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie:
Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé aufgeführt sind.
Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé aufgeführt sind.
Objektstandort
74223 Flein
Lage des Objektes
Flein hat ca. 7000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Flein befindet sich ca. 6 km entfernt von Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund wird durch Busse gewährleistet, dabei ist Flein die einzige Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die an das Stadtbusnetz der Verkehrsbetriebe Heilbronn angeschlossen ist. Die A 81 ist über Anschlussstellen in Ilsfeld und Untergruppenbach zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist Heilbronn Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheken, Tankstelle etc.
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Kontakt
| Telefon | +49 7131 5899011 |
| Mobil | +49 160 1893480 |
| Website | www.kastell24.de |