Individuelles Haus in gewachsener Wohngegend von Heiligensee

749.000 €
Kaufpreis
129,99 m²
Wohnfläche
225,36 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8653148 Objektnummer: 1901
Rückansicht
Flur
Zimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Blick in das Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad im DG
Bad im DG
ausgebauter Dachboden
Sauna
Waschküche
Kinozimmer
Musikzimmer
Terrasse
Wolfgang Schulz Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 749.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 26.739,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 129,99 m²
Nutzfläche 225,36 m²
Grundstücksfläche 708 m²
Zimmer 6
Baujahr 1936
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-06-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 193.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Haus mit seinem Ursprung von 1936, Anfang der 80er Jahre wurde das Haus erweitert und teils auch Aufgestockt, sodass es seine jetzige Größe erreicht hat. Dieses befindet sich auf einem wunderschönen und 708 m² großen Grundstück im gewachsenen Heiligensee.

- Baujahr 1936
- Aufstockung 80er Jahre
- 129 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Two-Level
- voll unterkellert
- 708 m² Grundstück
- sehr großer Ess- und Küchenbereich
- familienfreundlich
- 3 Bäder
- 2 Terrassen + 1 Balkon
- Garage

u.v.m

Ausstattung

 
Bad 3
Balkone 1
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Keller

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Objektstandort

13503 Berlin / Heiligensee

Lage des Objektes

Heiligensee ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf von Berlin. Er liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und grenzt an die Ortsteile Konradshöhe, Tegel und Hermsdorf sowie an die brandenburgischen Gemeinden Hennigsdorf und Hohen Neuendorf. Heiligensee ist besonders bekannt für seine grüne und wasserreiche Umgebung, da der Ortsteil sowohl vom Heiligensee als auch von der Havel durchzogen wird. Heiligensee bietet zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen, was es zu einem beliebten Wohngebiet für Naturliebhaber macht. Besonders der Heiligensee und die Havel laden zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Der Ortsteil ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen geprägt, was ihm einen ruhigen und dörflichen Charakter verleiht.

Heiligensee ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn-Linie S25 (Bahnhof Schulzendorf) erreicht man das Berliner Stadtzentrum. Zudem gibt es mehrere Buslinien (u.a. Linie 124), die den Ortsteil mit den umliegenden Bezirken verbinden. Heiligensee ist ein attraktives Wohngebiet für Menschen, die die Nähe zur Natur und die ruhige, dörfliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Großstadt Berlin in Reichweite haben möchten.

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Anbieter

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin

Kontakt

Telefon 030 741 25 75
Fax 030 741 25 74
Website www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Tobias Rollin
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