Reetdachhaus in herrlicher Lage mit weitem Blick in die Marsch
460.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8653086
Objektnummer: 6785#ASPzv
Ansicht 6
DJI_0041a
DJI_0039b
DJI_0048a
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Esszimmer
Küche 1
Küche 2
Gästezimmer
Gäste WC
Badezimmer OG
Flur
Bodentreppe
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Blick in die Marsch
Wandschrank
Whg 1 Wohnzimmer
Whg 1 Küche
Whg 1 Bad
Whg 1 Flur
Whg 1 Schlafzimmer
Whg 2 OG Wohnzimmer
Whg 2 OG Flur
Whg 2 OG Bad
Whg 2 OG Küche a
Whg 2 OG Küche b
Whg 2 OG Zimmer 3
Garagen
DG
EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 218 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1883 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2024 |
| Gültig bis | 12.03.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1883 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 192.0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das schöne Reetdachanwesen liegt auf einem ca. 800m² großem Grundstück am Dorfrand von Rantrum und bietet 3 Wohnungen auf 216m² . Der Charme dieses schönen Hauses von 1883 besteht in der Konstellation der Räume und der Aussicht in die Marsch. Hier fühlt man sich einfach wohl.
Kuschelig sitzen sie im Frühstücksraum am Kachelofen, der, wenn er beheizt wird, die ganze Wohnung erwärmt. In der Stube haben Sie weite Aussicht die Südermarsch. Sonnenuntergänge haben Sie hier vom feinsten. Der Eingang liegt zur Straße hin, aber Sie gehen von den Garagen aus kommend, hinten durch den Hof in den HWR der Wohnung . Im HWR ist Platz für Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Jacken und Schuhe und von hier aus gelangt man gleich in die Küche. Alles macht einen wunderbaren und wohlfühlenden Eindruck.
Durch den Haupteingang vorne kommen Sie in die Diele mit Zugang zum Frühstückraum und dem Gäste WC. Gehen Sie den Flur weiter, liegt rechts ein Gästezimmer und links die Treppe ins OG. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Wandschrank und das Badezimmer.
Die große Wohnung mit ca. 140m² liegt im EG nach hinten mit Garten raus, die beiden anderen erreicht man von vorne, Die Wohnung im EG bietet 2 Zi. auf ca. 48m² und die Wohnung im OG bietet 2 Zi. auf 30m² . Diese beiden Wohnungen sind vermietet.
Hier wurde in den letzten Jahren viel saniert und modernisiert.
Das Reet wurde ständig erneuert, ausgewechselt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Heizung ist von 2015 und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Ein wunderschönes Objekt. Mehr Informationen erhalten Sie Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155
Kuschelig sitzen sie im Frühstücksraum am Kachelofen, der, wenn er beheizt wird, die ganze Wohnung erwärmt. In der Stube haben Sie weite Aussicht die Südermarsch. Sonnenuntergänge haben Sie hier vom feinsten. Der Eingang liegt zur Straße hin, aber Sie gehen von den Garagen aus kommend, hinten durch den Hof in den HWR der Wohnung . Im HWR ist Platz für Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Jacken und Schuhe und von hier aus gelangt man gleich in die Küche. Alles macht einen wunderbaren und wohlfühlenden Eindruck.
Durch den Haupteingang vorne kommen Sie in die Diele mit Zugang zum Frühstückraum und dem Gäste WC. Gehen Sie den Flur weiter, liegt rechts ein Gästezimmer und links die Treppe ins OG. Hier finden Sie ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Wandschrank und das Badezimmer.
Die große Wohnung mit ca. 140m² liegt im EG nach hinten mit Garten raus, die beiden anderen erreicht man von vorne, Die Wohnung im EG bietet 2 Zi. auf ca. 48m² und die Wohnung im OG bietet 2 Zi. auf 30m² . Diese beiden Wohnungen sind vermietet.
Hier wurde in den letzten Jahren viel saniert und modernisiert.
Das Reet wurde ständig erneuert, ausgewechselt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Heizung ist von 2015 und die Fenster wurden 2017 erneuert.
Ein wunderschönes Objekt. Mehr Informationen erhalten Sie Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreut Herr Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, der auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Dieses Projekt betreut Herr Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, der auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Objektstandort
25873 Rantrum
Lage des Objektes
Das Reetdachanwesen befindet sich am Dorfrand von Rantrum, einer idyllischen Gemeinde im Norden Deutschlands nahe der Kreisstadt Husum. Das Dorf ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Rantrum selbst ist eine kleines, aber lebhaftes Dorf mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule und Ärzte.. Das Dorf verfügt zudem über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln in umliegende Gemeinden oder zur Arbeit erleichtert. Hier befindet sich auch eine große Reithalle, eine Eventhalle und ein beheiztes Freibad,.
Die Region, in der sich das Einfamilienhaus befindet, ist geprägt von atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nordsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu entspannten Strandtagen ein. Die Landschaft bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihr entspanntes Lebensgefühl.
Rantrum wird immer beliebter als Wohnort. Die Nähe zu Husum, Schwabstedt, Friedrichstadt der Natur und die Ruhe machen den Ort zur bevorzugten Wohnlage.
Rantrum selbst ist eine kleines, aber lebhaftes Dorf mit einer starken Gemeinschaft. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schule und Ärzte.. Das Dorf verfügt zudem über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Pendeln in umliegende Gemeinden oder zur Arbeit erleichtert. Hier befindet sich auch eine große Reithalle, eine Eventhalle und ein beheiztes Freibad,.
Die Region, in der sich das Einfamilienhaus befindet, ist geprägt von atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nordsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu entspannten Strandtagen ein. Die Landschaft bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihr entspanntes Lebensgefühl.
Rantrum wird immer beliebter als Wohnort. Die Nähe zu Husum, Schwabstedt, Friedrichstadt der Natur und die Ruhe machen den Ort zur bevorzugten Wohnlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Mobil | +49 1578 6003155 |
| Website | www.iul-immo.de |