Inkl. Grundstück, Ihr Traumhaus in Gehlert, Bevorzugte Wohnlage
517.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8652564
Objektnummer: Gehlert_FR_3
Preise & Kosten
Kaufpreis | 517.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% nur auf den Grundstückspreis |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 157 m² |
Nutzfläche | 167 m² |
Grundstücksfläche | 580 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 2024 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Projektiert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
Energietyp | KfW-40 |
Endenergiebedarf | 30.00 |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Gehlert, in einer ruhigen Siedlungslage, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen. Das projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von 580 m².
Dieses einladende Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen.
Als Highlight verfügt das Objekt über eine moderne Alarmanlage, die Ihnen ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise entspricht das Haus dem KfW40 Standard und punktet somit mit einer herausragenden Energiebilanz.
Die Umgebung des Objekts besticht durch ihre ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend und verfügt über einen nahegelegenen Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Durch den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung erhalten Sie ein zukunftsorientiertes Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 Erneuerbare Energien. Die Entscheidung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten, sondern eröffnet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, Wohn- und Arbeitsstätte oder zur Vermietung - ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und unterstützt Sie maßgeblich in der Finanzierung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen eines maßgeschneiderten Zweifamilienhauses. Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen STREIF-Traumhaus!
Dieses einladende Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und zeitgemäßes Wohnen.
Als Highlight verfügt das Objekt über eine moderne Alarmanlage, die Ihnen ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise entspricht das Haus dem KfW40 Standard und punktet somit mit einer herausragenden Energiebilanz.
Die Umgebung des Objekts besticht durch ihre ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend und verfügt über einen nahegelegenen Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Durch den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung erhalten Sie ein zukunftsorientiertes Energieeffizienzhaus der Klasse KfW 40 Erneuerbare Energien. Die Entscheidung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten, sondern eröffnet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, Wohn- und Arbeitsstätte oder zur Vermietung - ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und unterstützt Sie maßgeblich in der Finanzierung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen eines maßgeschneiderten Zweifamilienhauses. Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen STREIF-Traumhaus!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
20-monatige Festpreisgarantie
Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Inkl. Fundamentplatte
Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
Inkl. Elektroinstallation
Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre
Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten wurden großzügig in den Gesamtpreis mit einkalkuliert
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten
sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
20-monatige Festpreisgarantie
Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Inkl. Fundamentplatte
Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
Inkl. Elektroinstallation
Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre
Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten wurden großzügig in den Gesamtpreis mit einkalkuliert
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten
sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Rüdiger Frank
0177/ 6242051
Rüdiger Frank
0177/ 6242051
Lage des Objektes
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen, ca. zwei Kilometer südlich von Hachenburg, von allen Seiten umgeben vom Hachenburger Stadtwald.
Gute Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft, sehr ruhig, rechteckiger Zuschnitt, ganz leichte Hanglage
Erschließung: alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits im Grundstück, Straße ist endfertig.
Gute Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft, sehr ruhig, rechteckiger Zuschnitt, ganz leichte Hanglage
Erschließung: alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits im Grundstück, Straße ist endfertig.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
Mobil | +49 177 6242051 |
Website | www.streif.de |