Inkl. Grundstück, Ihr Traumhaus in Gehlert, Bevorzugte Wohnlage
417.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8652561
Objektnummer: Gehlert_FR_2
Preise & Kosten
Kaufpreis | 417.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57% nur auf den Grundstückspreis |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 117 m² |
Grundstücksfläche | 580 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 2024 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Projektiert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
Energietyp | KfW-40 |
Endenergiebedarf | 30.00 |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für hochwertige und maßgeschneiderte Einfamilienhäuser. Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Gehlert, in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung präsentieren zu dürfen. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 110,00 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 580,00 m² Fläche.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort ergänzt. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Dieses besondere Objekt wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben übernommen werden, während Sie die Möglichkeit haben, an anderen Bereichen des Hausbaus aktiv mitzuwirken. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in den Bau Ihres Traumhauses einbringen.
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist die bereits installierte Alarmanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für niedrigere Betriebskosten und eine nachhaltige Lebensweise. Darüber hinaus entspricht der Energietyp diesem Haus dem KFW40 Standard - eine Investition in die Zukunft und in nachhaltiges Wohnen.
Die Umgebung des Hauses besticht durch ihre Ruhe und die angenehme Wohnatmosphäre. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern optimale Spielmöglichkeiten und rundet das familiäre Umfeld ab.
Bei STREIF stehen Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail. Unsere Experten beraten Sie ausführlich und ermitteln Ihre Vorstellungen, um ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln. Nachdem wir gemeinsam alle Details erarbeitet haben, gehen wir an die Umsetzung Ihres persönlichen Einfamilienhauses. Dabei garantieren wir eine schnelle Realisierung - innerhalb weniger Monate halten Sie bereits die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen.
Wir bei STREIF legen großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz im Bau maßgeschneiderter Einfamilienhäuser und starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem Traumhaus mit uns!
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort ergänzt. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Dieses besondere Objekt wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben übernommen werden, während Sie die Möglichkeit haben, an anderen Bereichen des Hausbaus aktiv mitzuwirken. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in den Bau Ihres Traumhauses einbringen.
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist die bereits installierte Alarmanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für niedrigere Betriebskosten und eine nachhaltige Lebensweise. Darüber hinaus entspricht der Energietyp diesem Haus dem KFW40 Standard - eine Investition in die Zukunft und in nachhaltiges Wohnen.
Die Umgebung des Hauses besticht durch ihre Ruhe und die angenehme Wohnatmosphäre. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Kindern optimale Spielmöglichkeiten und rundet das familiäre Umfeld ab.
Bei STREIF stehen Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail. Unsere Experten beraten Sie ausführlich und ermitteln Ihre Vorstellungen, um ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln. Nachdem wir gemeinsam alle Details erarbeitet haben, gehen wir an die Umsetzung Ihres persönlichen Einfamilienhauses. Dabei garantieren wir eine schnelle Realisierung - innerhalb weniger Monate halten Sie bereits die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen.
Wir bei STREIF legen großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Kompetenz im Bau maßgeschneiderter Einfamilienhäuser und starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem Traumhaus mit uns!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
20-monatige Festpreisgarantie
Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Inkl. Fundamentplatte
Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
Inkl. Elektroinstallation
Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre
Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten wurden großzügig in den Gesamtpreis mit einkalkuliert
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten
sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
20-monatige Festpreisgarantie
Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Inkl. Fundamentplatte
Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
Inkl. Elektroinstallation
Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche
Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre
Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten wurden großzügig in den Gesamtpreis mit einkalkuliert
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten
sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Rüdiger Frank
0177/ 6242051
Rüdiger Frank
0177/ 6242051
Lage des Objektes
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen, ca. zwei Kilometer südlich von Hachenburg, von allen Seiten umgeben vom Hachenburger Stadtwald.
Gute Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft, sehr ruhig, rechteckiger Zuschnitt, ganz leichte Hanglage
Erschließung: alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits im Grundstück, Straße ist endfertig.
Gute Wohnlage, gepflegte Nachbarschaft, sehr ruhig, rechteckiger Zuschnitt, ganz leichte Hanglage
Erschließung: alle notwendigen Anschlüsse liegen bereits im Grundstück, Straße ist endfertig.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
Mobil | +49 177 6242051 |
Website | www.streif.de |