Schöne Eigentumswohnung mit Keller- und Speicherraum in guter Lage in 40885 Ratingen-Lintorf
170.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8651916
Objektnummer: 10092024
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 68 qm große Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon gelegen im 1. Obergeschoss des Hauses Duisburger Str. 151 a in Ratingen - Lintorf nebst einem Abstellraum im Keller und im Spitzboden. Baujahr: 1983
Dieses Objekt wird für einen Preis von 170.000 € Verkehrswert angeboten.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 170.000 € Verkehrswert angeboten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Keller |
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Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie darüber zu beraten, wie Sie das Objekt mit einem Rabatt von bis zu 40% (Mindestgebot 105.000 €) erwerben können.
Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie darüber zu beraten, wie Sie das Objekt mit einem Rabatt von bis zu 40% (Mindestgebot 105.000 €) erwerben können.
Sonstige Informationen
Die Eigentumswohnung steht derzeit zur Zwangsversteigerung an und wird derzeit eigengenutzt.
Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In der Regel haben Sie die Möglichkeit, das Objekt vor der Zwangsversteigerung mit einem Abschlag von 25-40% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In der Regel haben Sie die Möglichkeit, das Objekt vor der Zwangsversteigerung mit einem Abschlag von 25-40% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
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Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Objektstandort
Duisburger Str. 151
40885 Ratingen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Ratingen im Ortsteil Lintorf.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Nordrhein-Westfalen, in der Stadt Ratingen mit rund 87.000 Einwohnern auf 88,74 km² Fläche. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Zentrum, West, Tiefenbroich, Lintorf, Breitscheid, Hösel, Eggerscheidt, Homberg, Schwarzbach und Ost.
Ratingen grenzt an die Landeshauptstadt Düsseldorf und ver-fügt über eine leistungsstarke Wirtschaft mit einer breitgefächerten Palette von Industrien (Computer, Elektronik, Kessel-bau, Sanitärkeramik), Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen. Ein städtebaulich ansprechendes und vielfältig sortiertes Stadtzentrum sowie gute Wohngebiete geben der Stadt einen eigenen Charakter. Die besten Wohnstandorte liegen im Norden, am Rande des Ratinger Waldes, großzügige Villen des gehobenen Standards finden sich in Hösel. Benachteiligte Lagen finden sich in Tiefenbroich, welches durch Fluglärm belastet ist, darüber hinaus ist in Ratingen West eine Satellitenstadt der einstigen Neuen Heimat. Die Gewerbegebiete, insbesondere zwischen der A 52 und der Güterbahnstrecke, sind gut erschlossen und beherbergen einen gesunden Branchen-Mix.
Das Bewertungsobjekt befindet sich nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Ratingen-Lintorf, in der Duisburger Straße Ecke Am Diepenbrock.
Ratingen als Mittelzentrum („große kreisangehörige Stadt“) bietet gute Infrastrukturmerkmale.
Gute Kfz-Anbindung über städtische Straßen; Autobahnauffahrten zur A 3, A 44, A 52 und A 524 liegen im Stadtgebiet und sind gut zu erreichen.
Darüber hinaus Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien.
Haltestellen liegen in fußläufiger Entfernung mit Anschluss an die S-Bahn-Haltestellen Angermund und Hösel.
Gute Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtzentrum als auch in den Subzentren von Lintorf und Breitscheid zur Verfügung.
An Naherholungs- bzw. Freizeitgestaltungsgelegenheiten bieten sich ausgedehnte Wälder und landwirtschaftliche Flächen rund um den Stadtteil an.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Nordrhein-Westfalen, in der Stadt Ratingen mit rund 87.000 Einwohnern auf 88,74 km² Fläche. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Zentrum, West, Tiefenbroich, Lintorf, Breitscheid, Hösel, Eggerscheidt, Homberg, Schwarzbach und Ost.
Ratingen grenzt an die Landeshauptstadt Düsseldorf und ver-fügt über eine leistungsstarke Wirtschaft mit einer breitgefächerten Palette von Industrien (Computer, Elektronik, Kessel-bau, Sanitärkeramik), Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen. Ein städtebaulich ansprechendes und vielfältig sortiertes Stadtzentrum sowie gute Wohngebiete geben der Stadt einen eigenen Charakter. Die besten Wohnstandorte liegen im Norden, am Rande des Ratinger Waldes, großzügige Villen des gehobenen Standards finden sich in Hösel. Benachteiligte Lagen finden sich in Tiefenbroich, welches durch Fluglärm belastet ist, darüber hinaus ist in Ratingen West eine Satellitenstadt der einstigen Neuen Heimat. Die Gewerbegebiete, insbesondere zwischen der A 52 und der Güterbahnstrecke, sind gut erschlossen und beherbergen einen gesunden Branchen-Mix.
Das Bewertungsobjekt befindet sich nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Ratingen-Lintorf, in der Duisburger Straße Ecke Am Diepenbrock.
Ratingen als Mittelzentrum („große kreisangehörige Stadt“) bietet gute Infrastrukturmerkmale.
Gute Kfz-Anbindung über städtische Straßen; Autobahnauffahrten zur A 3, A 44, A 52 und A 524 liegen im Stadtgebiet und sind gut zu erreichen.
Darüber hinaus Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien.
Haltestellen liegen in fußläufiger Entfernung mit Anschluss an die S-Bahn-Haltestellen Angermund und Hösel.
Gute Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtzentrum als auch in den Subzentren von Lintorf und Breitscheid zur Verfügung.
An Naherholungs- bzw. Freizeitgestaltungsgelegenheiten bieten sich ausgedehnte Wälder und landwirtschaftliche Flächen rund um den Stadtteil an.
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