Aachen-Südviertel, großzügige möbl. 2 Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellpl., alles inkl.
1.285 €
Warmmiete
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8648794
Objektnummer: 18937
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Essen
TV Blick
Schlafen
Schlafen
Kochen
Bad
Ansicht
Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.285 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 45627 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 07.10.2017 |
| Endenergiebedarf | 308 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr komfortable und helle 2 Zimmerwohnung bietet mit ihrer offenen Küche und dem großzügigen Ess- und Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und auch für gesellige Aktivitäten, wie z.B. Kochen mit Freunden. An den warmen Tagen kann der Balkonaußenbereich mit einbezogen und für sonnige Mußestunden genutzt werden.
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente.
Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.285,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 80,00 € Heizungsvorauszahlung und 24,00 € Stromvorauszahlung enthalten. Der Heizungs- und Stromverbrauch wird zählergenau abgelesen und bezahlt.
Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1986
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente.
Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.285,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 80,00 € Heizungsvorauszahlung und 24,00 € Stromvorauszahlung enthalten. Der Heizungs- und Stromverbrauch wird zählergenau abgelesen und bezahlt.
Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1986
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
PVC-Böden in Holzdielen-Optik in Wohn- Schlafzimmer; Fliesenböden in der integrierten Küche und den Bädern;
integrierte Küche mit 4 Ceranfeldern und Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine;
Gäste-WC und Wannenbad;
Waschmaschine im Keller;
Gäste-WC; Abstellraum in der Küche;
Balkon;
Kabel-TV jeweils in Wohn- und Schlafzimmer,
Tiefgaragenstellplatz;
integrierte Küche mit 4 Ceranfeldern und Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine;
Gäste-WC und Wannenbad;
Waschmaschine im Keller;
Gäste-WC; Abstellraum in der Küche;
Balkon;
Kabel-TV jeweils in Wohn- und Schlafzimmer,
Tiefgaragenstellplatz;
Sonstige Informationen
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 308 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 308 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Objektstandort
52066 Aachen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Südviertel, auf der Eupenerstraße, die mit all ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt.
Viel Grün säumt dieses äußerst beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und ausgedehnten Fahrradtouren an.
Die in unmittelbarer Umgebung befindliche Schwimmhalle lädt ein zu sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
Viel Grün säumt dieses äußerst beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und ausgedehnten Fahrradtouren an.
Die in unmittelbarer Umgebung befindliche Schwimmhalle lädt ein zu sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |