Echtes Landleben mit viel Platz. Einfamilienhaus, FeWo, moderne Sauna, Bauland, Nebengelass, für Gewerbe geeignet
398.700 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8648760
Preise & Kosten
Kaufpreis | 398.700 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision Brutto | 8.220 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 259 m² |
Grundstücksfläche | 8.300 m² |
Zimmer | 10 |
Baujahr | 1960 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Energiepasstext | Der Energieausweis ist in Arbeit und wird vorgelegt. |
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas, Holz, Öl |
Objektbeschreibung
Die Immobilie teilt sich auf in: 1 Einfamilienhaus mit großem Anbau, 1 FeWo, Sauna- und Wellnessanlage, Scheune, Garagen, Nebengelass, 3x Werkstatt, Stall, autarkes Pflanzenklärbeet, eigener Trinkwasserbrunnen (als Reserve zur örtlichen Trinkwasserversorgung und zur Gießwassernutzung) Heizungsanlage mit Holz (wird im eigenen Wald geschlagen) und Öl (Öl als Reserve), Bauland für ein Wohnhaus, Freilaufflächen für Hühner und Schafe. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, ein Gewerbe kann ausgeübt werden. Die Öltanks verfügen über eine Reserve von 4.500 Litern, aufgeteilt auf 6 Tanks. Die Holzheizung erfolgt über einen Holzvergaser mit einer Leistung von 3,5 kW, installiert in 02/2014. Für den Wellness- und Saunabereich, der an die FeWo angegliedert ist, steht ein eigener Flüssiggastank von 1992 zur Verfügung mit einem Fassungsvermögen von 4.850 Litern. Dieser darf zu 85% befüllt werden. Anmerkung: Die Immobilie verursacht keine Heiz- und Warmwasserkosten, wenn der Holzvergaser betrieben wird. Die Daten im Energieausweis, welcher vom Gesetzgeber verlangt wird, treffen nur zu, wenn der Holzvergaser nicht genutzt werden sollte.
Wohnhaus EG: 4 Zimmer, OG: 3 Zimmer. FeWo: 3 Zimmer
Link zur Ferienwohnung: https://fewo.zafke.de
Wohnhaus EG: 4 Zimmer, OG: 3 Zimmer. FeWo: 3 Zimmer
Link zur Ferienwohnung: https://fewo.zafke.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne |
Boden | Dielen, Fliesen, Kunststoff |
Garten | |
Garage/Stellplätze | 2 |
Dachboden |
Sonstige Informationen
UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.
Lage des Objektes
Ansiedlung mit 10 Häusern, kein Durchgangsverkehr, alle Grundstücke liegen in Randlage mit Fernblick. Rufbusanbindung.
Karlshof gehört zur Gemeinde Rosenow. Rosenow liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat. Die Bundesstraße 104 und die Bahnstrecke Lübeck–Stettin führen durch die Gemeinde. Ortsteile sind: Karlshof-Luplow-Rosenow-Schwandt-Tarnow-Voßfeld.
in Rosenow finden Sie eine Physiotherapie, Apotheke und einen Geldautomat, eine Arztpraxis, eine Kfz-Werkstatt und einen Supermarkt sowie ein Café. Von Kleeth aus können Sie die Regionalbahn Lübeck-Stettin nutzen.
Karlshof gehört zur Gemeinde Rosenow. Rosenow liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat. Die Bundesstraße 104 und die Bahnstrecke Lübeck–Stettin führen durch die Gemeinde. Ortsteile sind: Karlshof-Luplow-Rosenow-Schwandt-Tarnow-Voßfeld.
in Rosenow finden Sie eine Physiotherapie, Apotheke und einen Geldautomat, eine Arztpraxis, eine Kfz-Werkstatt und einen Supermarkt sowie ein Café. Von Kleeth aus können Sie die Regionalbahn Lübeck-Stettin nutzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Tom Rudat
Margeritenstr. 17
17033 Neubrandenburg
Kontakt
Mobil | 01777073680 |
Website | www.veruda.de |