Liebevoll kernsanierte Terrassenwohnung mit Stellplatz

Zum Verkauf steht diese liebevoll kernsanierte Terrassenwohnung in einer modernen Wohneigentumsgemeinschaft aus dem Baujahr 1997. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss Am Markt 1 in Bredenbeck und verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Wohnungsdetails:
• 82,96 m² Wohnfläche
• 32 m² große Dachterrasse (1/4 = 8 m² Wohnfläche)
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum in der Wohnung
• Dachbodenraum
• Stellplatz
• Baujahr 1997
• Energieeffizienzklasse B
• Hausgeld: 235,00 €

Nach der umfassenden Modernisierung in diesem Jahr lässt sich die große Dachterrasse ideal für sonnige Grillabende nutzen. Das kernsanierte Badezimmer ist ein echtes Highlight und bietet sowohl eine gemütliche Badewanne als auch eine ebenerdige Duschkabine. Die abgehängten Decken in Flur, Küche und Bad sind mit integrierten LED-Spots und LED-Bändern ausgestattet und sorgen für eine helle und angenehme Beleuchtung.

In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert und ein modernes Schalterprogramm installiert. Es wurden neue Türen eingebaut und der Flur, der Abstellraum sowie die Zimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das vor Ihrem Einzug frisch geölt wird.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Dachbodenraum und einen eigenen Stellplatz. Die Nähe zum Edeka und zum Bäcker macht das Einkaufen besonders bequem – der beliebte Spruch mit dem kurzen Weg vom Auto zum Kühlschrank erübrigt sich, da die Geschäfte direkt vor der Haustür liegen. Trotz dessen, dass die Terrasse über dem Edeka und Bäcker liegt, können Sie auf der Terrasse in aller Ruhe entspannen, da die Parkplätze weit genug entfernt sind.

Das 1997 erbaute Mehrparteienhaus besticht durch seine Energieeffizienzklasse B, was sich in dem niedrigen Hausgeld von nur 235,00 € monatlich bemerkbar macht.

Ausstattung:
• Kernsaniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
• Abgehängte Decken mit LED-Spots und LED-Bändern in Küche, Flur und Bad
• Geöltes Echtholz-Eichenparkett
• Neue moderne Zimmertüren
• Neue Elektrik mit modernem Schalterprogramm
• Neu ausgelegte 32 m² Dachterrasse

Bredenbeck liegt südlich von Hannover, und das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto über die B217. In den nahegelegenen Orten Wennigsen und Bennigsen gibt es S-Bahnhöfe, die auch mit dem Bus von der naheliegenden Bushaltestelle erreichbar sind. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Der wunderschöne Deister ist nur fünf Gehminuten entfernt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich vor der Haustür und es lebt sich naturverbunden.

Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:
• Edeka am Gebäude
• Bäcker am Gebäude
• Sparkasse am Gebäude
• Fußpflege am Gebäude
• Kiosk am Gebäude
• Eisdiele im Gebäude
• Kosmetikstudio gegenüber
• Friseur gegenüber
• Hausarzt gegenüber
• Deutsche Post Station 100 m entfernt
• Physiotherapeut 300 m entfernt
• Apotheke 300 m entfernt
• Restaurants im Ort

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung