AIGNER - Schöner Wohnen am Schlosspark: Penthouse mit Dachterrassen und hochwertigem Wohnkonzept

Auf ca. 174 m² wurde hier eine exquisite, außergewöhnliche Penthouse-Wohnung geschaffen, die stets ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Ein Lift bringt die Bewohner direkt von der Tiefgarage in den zweiten Stock des hochmodernen, kaskadenförmigen Gartenhauses, das durch seine absolut ruhige Lage ebenso auffällt wie durch die stilvolle Architektur. Die Wohnung ist zusätzlich vom ersten Obergeschoss durch eine zweite Eingangstür sowie eine Treppe erreichbar. Beim Betreten sorgt die lange Sichtachse schon gleich für eine wunderbare Weitläufigkeit, die das prägende Element der Wohnatmosphäre ist. Von der Diele geht es direkt in den geräumigen Wohn-, Ess-Kochbereich. Die großen Panoramafenster bieten imposante Blicke über die Dachterrasse ins Grüne, schaffen dadurch eine ausgesprochen helle Lichtsituation und lassen die Grenzen zwischen innen und außen optisch nahezu verschwimmen. Blickfang des Raumes ist der Kamin, der von drei Seiten einsehbar ist, das Wohnzimmer mit dem Esszimmer optisch verbindet und zugleich als dezenter Raumtrenner zwischen der exklusiven Küche und dem Essbereich fungiert. Der sehr durchdachte Grundriss verteilt über den großzügigen Flur einen Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Räume und ein Duschbad. Denkbar wäre z.B. die klassische Familiennutzung mit Kinderzimmern und Kinderbad sowie der Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Möglich sind auch die Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Hobby-/Fitnessraum etc. Ein Abstell- sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung. Heimlicher Hauptstar sind jedoch die drei Dachterrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen. Mit den Blicken in die grüne Umgebung lässt sich dem Tagesstand der Sonne folgen. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein sehr großer Kellerabteil mit zwei Fenstern.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 2.490.000 Euro + 60.000 Euro für die zwei Tiefgaragenplätze = 2.550.000 Euro