Wohnen in toller & ruhiger Höhenlage mit unverbauter Aussicht ins Daadetal!
389.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8646595
Objektnummer: AK-B-2955
Preise & Kosten
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 205 m² |
Nutzfläche | 77 m² |
Grundstücksfläche | 686 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1988 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-06-06 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die wirklich sehr gepflegte Immobilie ist der perfekte Lebensort für eine drei- bis vierköpfige Familie. Nicht nur das Grundstück bietet ausreichend Platz, auch das Innere des Hauses verwöhnt Sie mit lichtdurchfluteten und geräumigen Räumlichkeiten. Die offen gehaltene Küche verfügt über genügend Arbeitsfläche und wurde harmonisch in den Wohnbereich integriert. Durch seinen gepflegten Zustand und die moderne Ausstattung kann das Objekt zeitnah bezogen werden.
Das nach Süd/West ausgerichtete und sonnenverwöhnte Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine nachträglich angebaute, voll unterkellerte Garage mit Stellplatzmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss des Anbaus finden Sie einen geräumigen Partykeller mit Kamin und einem Duschbad. Abgerundet wird das Stellplatzangebot von einer weiteren, ebenfalls voll unterkellerten Garage. Diese ermöglicht Ihnen das Unterstellen von einem weiteren Fahrzeug, Spielsachen der Kinder, Fahrräder, Gartenutensilien etc.
Das nach Süd/West ausgerichtete und sonnenverwöhnte Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine nachträglich angebaute, voll unterkellerte Garage mit Stellplatzmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss des Anbaus finden Sie einen geräumigen Partykeller mit Kamin und einem Duschbad. Abgerundet wird das Stellplatzangebot von einer weiteren, ebenfalls voll unterkellerten Garage. Diese ermöglicht Ihnen das Unterstellen von einem weiteren Fahrzeug, Spielsachen der Kinder, Fahrräder, Gartenutensilien etc.
Ausstattung
Bad | 2 |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, als alternative Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus isolierverglast und als Bodenbelag wurden Fliesen und ein Vinylboden gewählt. In einem Schlafzimmern finden Sie noch einen Teppichboden vor.
Lage des Objektes
In ruhiger Stadtrandlage liegt diese wunderschöne Immobilie und ist für eine Familie mit Kindern optimal. Die Hermann-Gmeiner-Schule sowie die Sportanlage sind neben einem Spielplatz und zahlreichen Wanderwegen fußläufig vom Objekt aus zu erreichen. Ebenso sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und zeitnah zu erreichen. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln – Siegen – Gießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
Telefon | 02741 1829710 |
Website | www.bender-immobilien.de |