*** Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Plattling ***
479.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8646468
Objektnummer: 10393
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht mit Garage
Garage
Nutzfläche Garage
Nutzfläche Garage
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
WC DG
Keller
Heizung
Garage mit Nebengebäude
Grundstück
Gartengrundstück
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-03-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1940 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 213.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in den 40er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 saniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2021 nochmals renoviert. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind. Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage wurde vor 3 Jahren errichtet.
Aufteilung:
KG: Kellerraum mit Heizung.
Wohnung- EG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-OG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-DG (ca. 45 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Ein direkt angebautes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück.
Gas-Brennwert-Heizung (Baujahr 2017). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Fußbodenheizung im Badezimmer des EG.
Das Haus ist momentan noch bewohnt, wird allerdings bis zum Ende des Jahres frei.
Aufteilung:
KG: Kellerraum mit Heizung.
Wohnung- EG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-OG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum.
Wohnung-DG (ca. 45 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Ein direkt angebautes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück.
Gas-Brennwert-Heizung (Baujahr 2017). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Fußbodenheizung im Badezimmer des EG.
Das Haus ist momentan noch bewohnt, wird allerdings bis zum Ende des Jahres frei.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.03.2020
Baujahr lt. EA: 1940
Endenergiebedarf: 213,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas / Gas
Bedarfs-Energieausweis vom 17.03.2020
Baujahr lt. EA: 1940
Endenergiebedarf: 213,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas / Gas
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Lage des Objektes
In zentraler Lage der Stadt Isarstadt Plattling befindet sich dieses 3-Parteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(9931) 4234 |
| Mobil | +49(151) 18621978 |
| Fax | +49(9931)906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |