Sie suchen eine neue Kapitalanlage: Neubau -Doppelhaushälfte mit degressiver Abschreibung!
446.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8645870
Objektnummer: Schei05
ein gut überlegter Vertragsabschluss
STREIF Haus - ausgezeichnete Bonität
Das habe ich mir gewünscht
hier fühlen wir uns wohl
einmal im Leben einen Baum pflanzen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 446.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt.
Mit einer Netto-Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie.
Achtung: Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden.
EG:
Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie.
Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
OG:
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
Beide Doppelhaushälfen können auf einem großen Grundstück mit ca. 695 m² auch von einem Bauherren gebaut werden.
Dies bietet sich an, wenn die zweite Doppelhaushälfte für die große Familie oder für eine Vermietung genutzt werden soll.
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt.
Mit einer Netto-Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie.
Achtung: Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden.
EG:
Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie.
Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
OG:
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m
Netto-Raumfläche: 143 m²
Beide Doppelhaushälfen können auf einem großen Grundstück mit ca. 695 m² auch von einem Bauherren gebaut werden.
Dies bietet sich an, wenn die zweite Doppelhaushälfte für die große Familie oder für eine Vermietung genutzt werden soll.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten:
bei Ausbaustufe Schlüsselfertig:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Schlüsselfertig.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten:
bei Ausbaustufe Schlüsselfertig:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Schlüsselfertig.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden.
Sonstige Informationen
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht - je nachdem, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus- Bau mit Keller an
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus- Bau mit Keller an
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele
Objektstandort
91443 Scheinfeld
Lage des Objektes
Scheinfeld liegt mitten im wunderschönen Naturpark Steigerwald.
Die Stadt befindet sich im Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim in Mittelfranken und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld.
Über den Bahnhof Markt Bibart besteht eine gute Anbindung nach Würzburg und Nürnberg / Fürth.
Auch mit dem Auto gelangt man über die B8 schnell in die Großstädte.
In einem idyllischen Stadtteil liegt das angebotene Grundstück mit projektiertem Haus.
Vielfältige Veranstaltungen prägen das kulturelle Leben. Von der Klassikreihe "Schwarzenberger Schlosskonzerte", den Passionsspielen im Schloss und Kloster Schwarzenberg bis zu den typisch fränkischen Kirchweihen, Märkten und dem alljährlich am 3. Sonntag im Oktober stattfindenden Scheinfelder Holzmarkt "Frankens größter Ausstellung rund ums Holz" ist vieles in Scheinfeld und seinen 12 Ortsteilen geboten.
Unweit der Altstadt in direkter Nähe zu Frei- und Hallenbad findet sich zudem ein Campingplatz.
Eine Vielzahl von Vereinen bieten reichhaltige Abwechslung.
Das 2017 rundum sanierte Scheinfelder Warm-Freibad lädt zum Verweilen und sportlicher Betätigung ein. Zeltplätze stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Das Hallenbad mit Sauna sorgt für Badefreuden und Erholung im Winter.
Zahlreiche Wander- und Radwege ergänzen das Sportangebot
Nach dem Zweiten Weltkrieg begann Scheinfelds Entwicklung zur Schulstadt.
Grund- und Hauptschule mit Turnhalle und integriertem Hallenbad, Internat und eine staatlich anerkannte Real- und Fachoberschule, Gymnasium, Berufsbildungszentrum mit Altenpflegeschule werden von über 2000 Schülern täglich besucht. Auch für die Erwachsenenbildung wird mit der Volkshochschule gesorgt.
Die Stadt befindet sich im Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim in Mittelfranken und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld.
Über den Bahnhof Markt Bibart besteht eine gute Anbindung nach Würzburg und Nürnberg / Fürth.
Auch mit dem Auto gelangt man über die B8 schnell in die Großstädte.
In einem idyllischen Stadtteil liegt das angebotene Grundstück mit projektiertem Haus.
Vielfältige Veranstaltungen prägen das kulturelle Leben. Von der Klassikreihe "Schwarzenberger Schlosskonzerte", den Passionsspielen im Schloss und Kloster Schwarzenberg bis zu den typisch fränkischen Kirchweihen, Märkten und dem alljährlich am 3. Sonntag im Oktober stattfindenden Scheinfelder Holzmarkt "Frankens größter Ausstellung rund ums Holz" ist vieles in Scheinfeld und seinen 12 Ortsteilen geboten.
Unweit der Altstadt in direkter Nähe zu Frei- und Hallenbad findet sich zudem ein Campingplatz.
Eine Vielzahl von Vereinen bieten reichhaltige Abwechslung.
Das 2017 rundum sanierte Scheinfelder Warm-Freibad lädt zum Verweilen und sportlicher Betätigung ein. Zeltplätze stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Das Hallenbad mit Sauna sorgt für Badefreuden und Erholung im Winter.
Zahlreiche Wander- und Radwege ergänzen das Sportangebot
Nach dem Zweiten Weltkrieg begann Scheinfelds Entwicklung zur Schulstadt.
Grund- und Hauptschule mit Turnhalle und integriertem Hallenbad, Internat und eine staatlich anerkannte Real- und Fachoberschule, Gymnasium, Berufsbildungszentrum mit Altenpflegeschule werden von über 2000 Schülern täglich besucht. Auch für die Erwachsenenbildung wird mit der Volkshochschule gesorgt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 9135 7239347 |
| Mobil | +49 162 1717440 |
| Website | www.streif.de |