schöne 2 Zi. ETW mit Südbalkon und Ausblick

139.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8645164 Objektnummer: 0596-12
Südbalkon
Grundriss Wohnung Typ 4
Aussen

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 205 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Baujahr 1966
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-10-22
Baujahr (laut Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 75.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 12-Familienhaus in zentraler Lage in der Stadt Burglengenfeld.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 52,9 m² Wohnfläche und ist vermietet.

Alle Wohnungen sind mit einem Südbalkon ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über Wanne, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler sowie große Fenster.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Bödenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl

Ein eigenes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot das besonders für Kapitalanleger geeignet ist.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Balkone 1
* ca. 52,9 m² Wohnfläche
* vermietet
* Bad mit Fenster
* Südbalkon
* Abstellraum in der Einheit
* eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* Hausmeisterservice
* zentrale Lage

* zzgl. Kfz-Freistellplatz (10.000,00 €)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93133 Burglengenfeld

Lage des Objektes

Mit mehr als ca. 14.900 Einwohnern ist Burglengenfeld die größte Stadt im Städtedreieck und liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Regensburg.

Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister finden Sie am Ort. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium haben Sie in der Nachbarschaft.

Burglengenfeld liegt sehr reizvoll an der Naab und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Multiplexkino, zahlreiche Restaurants, ein Erlebnisschwimmbad mit Saunabereich, das Oberpfälzer Seenland in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen.

Eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen über das ganze Jahr hindurch machen die Stadt Burglengenfeld zu einem hochinteressanten und lebenswerten Wohnstandort.

Die Stadt Regensburg erreichen Sie über die A93 in ca. 15 Minuten. Den öffentlichen Nahverkehr (RVV) sichern Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km). Die Stadt betreibt in Eigenregie eine Stadtbuslinie. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Maxhütte-Haidhof bzw. in Schwandorf.

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Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

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Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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