Kinder werden es lieben! Individuell planbares Haus mit idealer Grundstücksgröße.
526.195 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8642865
Objektnummer: Schl04
Impression City XL
Grundriss EG
Grundriss OG
Mit Eigenleistung gespart
Auf Entdeckungstour im Garten
Entspannt genießen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 526.195 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach.
Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren.
An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/ Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen.
Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt.
Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Eine Gästetoilette mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach.
Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren.
An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/ Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen.
Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt.
Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Eine Gästetoilette mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 146,55 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF feiert seine 95-jährige Firmentradition. Feiern Sie mit uns und profitieren Sie von den attraktiven Preisen unserer Jubiläumshäuser.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten:
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+.
Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionspflichtig über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten:
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+.
Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionspflichtig über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden.
Sonstige Informationen
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht - je nachdem, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden.
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus-Bau mit Keller an.
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten.
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden.
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus-Bau mit Keller an.
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten.
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele.
Objektstandort
91352 Hallerndorf
Lage des Objektes
In einem gewachsenen Wohngebiet eines Ortsteils von Hallerndorf entstehen in ruhiger Lage mehrere Einfamilien- und Doppelhäuser.
Hallerndorf liegt im Landkreis Forchheim.
Mit der S-Bahn Haltestelle Eggolsheim ist der Ort gut an Forchheim, die Metropolregion Nürnberg - Erlangen - Fürth und nach Bamberg angebunden. Dies gilt auch für die nahezu parallel verlaufende A73 und die St2244.
Auch die A3 ist schnell erreicht.
In dem ruhigen Wohngebiet, das durch eine Stichstraße in zweiter Reihe liegt, lässt es sich ruhig leben.
Hier entstehen energieeffiziente Einfamilien- und Doppelhäuser, die Erschließung wird zeitnah vorgenommen.
Hallerndorf liegt im Landkreis Forchheim.
Mit der S-Bahn Haltestelle Eggolsheim ist der Ort gut an Forchheim, die Metropolregion Nürnberg - Erlangen - Fürth und nach Bamberg angebunden. Dies gilt auch für die nahezu parallel verlaufende A73 und die St2244.
Auch die A3 ist schnell erreicht.
In dem ruhigen Wohngebiet, das durch eine Stichstraße in zweiter Reihe liegt, lässt es sich ruhig leben.
Hier entstehen energieeffiziente Einfamilien- und Doppelhäuser, die Erschließung wird zeitnah vorgenommen.
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| Telefon | +49 9135 7239347 |
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