VOLL VERMIETETES Wohn-und Geschäftshaus in ZENTRUMSNAHER Lage !
2.000.000 €
Kaufpreis
717 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8639127
Objektnummer: k34kopie
Wohnungsbeispiel_Dachterrasse
Wohnungsbeispiel_Wohnen
Wohnungsbeispiel_Küche
Wohnungsbeispiel_Wohnraum
Laubengang
Wohnungsbeispiel_Schlafen
Wohnungsbeispiel_Schlafen
Wohnungsbeispiel_Bad
Gewerbebeipsiel_Ladengeschäft rechts
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1175,84 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 1 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 717 m² |
| Gesamtfläche | 1.871 m² |
| Grundstücksfläche | 1.600 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2021-12-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im östlichen Zentrum Leipzigs. Das hochwertige, 1997 Jahren neu erbaute Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine optimale Verkehrsanbindung aus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Fahrstuhl |
Das Haus beinhaltet 10 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten. Während die Wohnungen nach hinten und in Richtung der ruhigen Querstraße ausgerichtet sind, zeigen die Gewerbeflächen in Richtung der lebhaften Hauptstraße. Direkt vor dem Haus hält die Straßenbahn. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen (D2 Einzelstellplätzen und 30 Doppelparkern).
Das Objekt ist derzeit voll vermietet.
Die vermietbare Fläche beläuft sich auf 1.871 m². Davon sind ca. 717 m² Wohnfläche und ca. 1.154 m² Gewerbefläche.
Die jährlichen Grundmieteinnahmen belaufen sich z. Z. auf ca. 127.000,- €. Die Mietrendite beträgt ca. 5,9%!
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug; das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgestattet. Es wurde 1997 fertig gestellt.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet.
Die vermietbare Fläche beläuft sich auf 1.871 m². Davon sind ca. 717 m² Wohnfläche und ca. 1.154 m² Gewerbefläche.
Die jährlichen Grundmieteinnahmen belaufen sich z. Z. auf ca. 127.000,- €. Die Mietrendite beträgt ca. 5,9%!
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug; das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgestattet. Es wurde 1997 fertig gestellt.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sämtliche aktuellen Angebot veröffentlichen wir unter: www.abakus-makler.de
Sämtliche aktuellen Angebot veröffentlichen wir unter: www.abakus-makler.de
Objektstandort
04103 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Objekt liegt im östlichen Leipziger Stadtzentrum in erstklassiger zentraler Lage. Direkt vor dem Haus hält eine Straßenbahn. Sie fährt in einem neuen, leisen Gleis. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341-230 77 77 |
| Website | abakus-makler.de |