Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!
149.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8637433
Objektnummer: AK-W-2285
Außenansicht
Straßenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenansicht
Blick zur Straße
Rückansicht
Gartenhaus
Gartenhaus
Garten
Garten
Garten
Garten
Balkon im EG - Ausgang Küche-bearbeitet
Flur Hauseingang
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang OG
Flur OG
Schalzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bügelzimmer/Büro OG
Bügelzimmer/Büro OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Bad KG
Werkstatt
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 740 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | n.V. |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2023-08-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 741.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Die unterkellerte Immobilie aus den 50er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in direkter Nähe zur Sieg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 2 |
| Carport | 1 |
| Keller |
- Festbrennstoffheizung (2008 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
Sonstige Informationen
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen)Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fittnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken - Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus.
Objektstandort
57577 Hamm VG
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine. Fußläufig erreichen Sie den Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg).
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02742 6919910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |