Jetzt investieren!

115.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8630109 Objektnummer: FALC-DB-53473
Diskrete Vermarktung

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1984
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Objektbeschreibung

Die Kapitalanlage befinden sich in der historischen Domstadt Naumburg an der Saale inmitten des Burgen- und Weinlandes Saale-Unstrut.

Die vermietete, barrierefreie Zwei-Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine renditestarke Anlagemöglichkeiten in ruhiger Lage.

Im Rahmen einer im Jahre 2020 abgeschlossenen Renovierungs- und Sanierungsphase wurde das im Jahr 1984 errichteten Gebäude aufwendig und mit viel Liebe zum Detail den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Barrierefrei
Die lichtdurchfluteten, barrierefreien Zwei-Zimmerwohnunge ist effizient geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung.

Schöne Vinyl-Bodenbeläge, geflieste Bäder mit moderner Sanitärausstattung sowie eine ansprechend gestaltete Außenanlage und Stellplätze schaffen attraktiven Wohnkomfort für rundum zufriedene Mieter.

Objektstandort

06618 Naumburg (Saale) - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Domstadt Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland und gehört zur Mittelgebirgsregion. Mit seinem außergewöhnlich milden, kontinental geprägten Klima sind optimale Voraussetzungen für die die Stadt umgebenden Weinanbaugebiete gegeben. Naumburg ist als alte Anwalts- und Beamtenstadt bis heute der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises, des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Sachsen-Anhalt.

Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnen A9 und A4 sowie die unmittelbare Bahnanbindung für den ICE-Verkehr ist eine ideale Verkehrsinfrastruktur gegeben. Und der internationale Verkehrsflughafen Leipzig/Halle ist in ca. 50 km ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Das unmittelbare Umfeld bietet seinen Bewohnern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem breitgefächerten gastronomischen Angebot sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem perfekte Voraussetzungen für ein zufriedenes Leben.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 177 8327359
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Dirk Berghaus
Weitere Anbieterdaten