++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++
247.000 €
Kaufpreis
62,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8629425
Objektnummer: KF317_01
Haus A
Haus A - WE1- 3D Floor Plan
Südwestansicht
Nordwestansicht
Dachdetail
Haus A - Kellergeschoss - 2D Floor Plan
Haus A Schnitt A-A
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 247.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3939,39 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 7.500 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62,7 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.80 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen.
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen.
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.
Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.
Sonstige Informationen
Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;
Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;
Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de
Objektstandort
96199 Zapfendorf
Lage des Objektes
Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)
Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Kontakt
| Telefon | +49 9191-7318838 |
| Mobil | +49 171 5163612 |
| Fax | +49 9191 7319639 |
| Website | www.lauger-immobilien.de |