Neubau eines Mehrfamilienhauses in Bestlage von Waldperlach!

4.449.500 €
Kaufpreis
352,62 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8627754 Objektnummer: 1/30/920-920/010751
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Preise & Kosten

Kaufpreis 4.449.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 352,62 m²
Gesamtfläche 352,62 m²
Grundstücksfläche 634 m²
Zimmer 11
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers.

Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieses einmaligen Anwesens:

- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster
mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge
- Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen
- Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper
- Durchdachte Wohnungsgrundrisse
- Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
- Herstellung sämtlicher Außenanlagen
- Schlüsselfertige Übergabe.

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 5
Garten
Fahrstuhl
Haustiere

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektstandort

81739 München - Bayern

Lage des Objektes

München-Waldperlach erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Busstation in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens und der Seen und Berge im Voralpenland.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden.

Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

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Anbieter

LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1
80335 München

Kontakt

Telefon 089/ 82992418
Mobil 0176/ 43056619
Fax 089/ 82992430
Website www.lbs.de

Ansprechpartner/in

Herr Manfred Zech
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