Große Familienwohnung in Gründerzeitgebäude mit Denkmalschutz, in Parknähe im Leipziger Osten

345.000 €
Kaufpreis
962,66 €
Kaltmiete
141,21 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8627693 Objektnummer: Bernhardstraße 20 WE 03 + 04
Vorderansicht
Vogelperspektive
Rückansicht
Blick in die Innenstadt
Blick in die Straße
Treppenhaus
Treppenhaus2
Referenz Wohnraum
Kellertreppe
Kelleransicht
Kellergang
Treppenhaus
B20 Grundriss 1. OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2443,16 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 141,21 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand.
Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz.
Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer zu verbinden. Somit entsteht eine Wohnfläche von 141,21m² verteilt auf sechs Zimmer. Zwei Bäder, ein offener Wohn/Essbereich und vier Schlaf-, sowie ein Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Ebenfalls gehören dann 2 Kellerabteile und zwei Abstellkammern auf halber Treppe zur Wohnung.

" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Objektstandort

04315 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs. An Stelle der früheren Kohlgärten ist später eine Vielzahl von Kleingartenvereinen getreten. Zudem findet man in den vielen begrünten Innenhöfen und auf sonstigen Grünflächen der Wohnanlagen Ruhe. Die Kleingartenvereine Anger-Crottendorfs boten einst eine reiche "Gartenkneipen-Landschaft" inklusive ihrer schönen Biergärten. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch laden.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de