/ Diese Immobilie lässt sich nicht beschreiben, die muss man erleben!
595.000 €
Kaufpreis
399,79 m²
Wohnfläche
428,06 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8625077
Objektnummer: 0-8018679
Preise & Kosten
Kaufpreis | 595.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1488,28 € |
Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 399,79 m² |
Nutzfläche | 428,06 m² |
Grundstücksfläche | 747 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1974 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 21. 07. 2023 |
Gültig bis | Wed Jul 20 00:00:00 CEST 2033 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 115,95 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Repräsentativ und außergewöhnlich - Ihr neues Zuhause mit dem gewissen Etwas! Durch die große, massive Eingangstüre betreten Sie diese rustikale Immobilie. Die Eingangshalle, die dort auf Sie wartet bildet das außergewöhnliche Herzstück, der offene Kamin mit der besonderen Steinvertäfelung, verrät Ihnen das Baujahr - 1974 wurde diese Großraumimmobilie mit viel Liebe zum Detail errichtet und im Jahre 2003 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich heute lediglich noch das großzügige Grundstück teilen und ansonsten wirtschaftlich unabhängig sind. Die nahezu verschwenderische Größe der Immobilie beeindruckt vom ersten Augenblick und lässt Besucher staunen. Insgesamt stehen neben der rd. 63 m² großen Eingangshalle derzeit 2 Wohnräume mit rd. 42 bzw. 53 m² sowie eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss lassen 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Loggia und 2 Balkone keine Wohnwünsche offen, die Stunden im Freien lassen sich auf der überdachten Terrasse oder im großzügigen Garten besonders schön verbringen.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen |
Balkone | 3 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Lage des Objektes
Diese Ausnahmeimmobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bruchhausen, gut gelegen zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten. Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
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Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
Telefon | 029329511239 |
Website | die-volksbank-makler.de |