Mach deins draus! Wohnhaus mit Tenne auf großzügigem Grundstück!

185.000 €
Kaufpreis
151,51 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8624346 Objektnummer: 023-5708k

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 151,51 m²
Grundstücksfläche 1.909 m²
Zimmer 6
Baujahr 1900
Verfügbar ab auf Anfrage!
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-06-02
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 313.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier haben Sie ordentlich Platz, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Das Grundstück ist nämlich ca. 1.909 m² und mit einem Einfamilienhaus und einer Tenne bebaut. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert. So wurde in 2018 die Gasheizung ausgetauscht. In 2020 gab es eine neue Haustür, neue Heizkörper sowie eine komplette Hohlraumdämmung. Auch einige der Kunststofffenster wurden erneuert. Die Rollläden sind allesamt elektrisch bedienbar. Beim Stall müssen jedoch noch Arbeiten vorgenommen werden (siehe Bilder). Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m². Die Tenne ist ca. 140 m² groß. Hier können Sie auch Ihren PKW unterstellen. Für diesen Zweck wurde ein elektrisch bedienbares Tor verbaut.

Ausstattung

 
Bad 1
- Keine Käuferprovision

- Grundstück ca. 1.909 m²

- komplette Hohlraumdämmung 2020

- Dachboden gedämmt

- Kunststofffenster (teilweise neu)

- Gasheizung aus 2019

- Tenne / Stall ca. 140 m²

- Gartenhaus

- Garage mit elektrischem Tor (in der Tenne)

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Objektstandort

49751 Spahnharrenstätte

Lage des Objektes

Dieser Resthof befindet sich in Spahnharrenstätte, einer Ortschaft in der emsländischen Samtgemeinde Sögel. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie direkt vor Ort erledigen. Spahnharrenstätte befindet sich zwischen Sögel und der Stadt Werlte. Beide Orte sind in wenigen Kilometern erreicht und verfügen über verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Sögel.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren

Kontakt

Telefon +49 (0)5932 732420
Fax +49 (0)5932 732422
Website www.jansen-rdm.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Jansen
Weitere Anbieterdaten