Wassersportfeunde aufgepasst! Wohnen direkt am Pohlesee
888.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8623818
Objektnummer: 209
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 888.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 8538 € |
| Hausgeld | 521 € |
| Maklerprovision | 0,00 |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 7.241 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 12. 2020 |
| Energiepasstext | 130,3 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 03.12.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer weitläufigen Wohnanlage, auf einem 7.241 m² großem Grundstück, mit 27 Wohnungen auf 7 Häuser verteilt. Unmittelbar am See steht ein altes Bootshaus. Hier hat die Eigentümergemeinschaft ein Sondernutzungsrecht für die ca. 50m² große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick auf den Pohlesee.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die gesamte Wohnung wurde 2013 saniert. Alle Wände sind gespachtelt. Das Wannen- / Duschbad wurde neu gestaltet und verfügt über ein Fenster. Die Küche hat eine moderne Einbauküche erhalten. Küche, Flur, Wohn- und Schlafraum haben einen Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon mit Blick auf den Pohlesee. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradkeller.
Sonstige Informationen
Auf dem Nachbargrundstück ist eine Marina ansässig. Hier wären noch Liegeplätze zu mieten. Der Zugang wäre direkt vom Grundstück über ein Zugangstor möglich.
Objektstandort
Philipp-Franck-Weg 19
14109 Berlin
Lage des Objektes
Am Ende einer Sackgasse befindest sich das Grundstück mit 7.241 m² und grenzt direkt am Pohlesee. Zusätzlich gehören noch 7.800 m² Wasserfläche dazu. Für die Wasserfreunde existiet ein kleiner Badesteg oder auch eine flache Badestelle. Die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur 750 m entfernt. Bis zur A115 sind es 3,5 km und bis Potsdam sind es 4,5 km.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | 0172-3945376 |
| Fax | 03322-239401 |
| Website | www.immibilien-riese.de |