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471.760 €
Kaufpreis
82,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8623304
Objektnummer: gk187_09_L
Schlafzimmer
Kinderzimmer
großzügiges Badezimmer
Kochen & Essen
Wohnraum
Balkongröße
geräumige Tiefgarage
Haus L+T
L-1.OG-09
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 471.760 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 21.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Der großzügige Balkon bietet Ihnen eine wunderschöne Sicht ins weite Grün.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen.
Zugangsmöglichkeiten auf den Balkon haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum.
Im hochwertigen Bad mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Alternativ können die Anschlüsse in der Abstellkammer eingebaut werden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses L und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen.
Zugangsmöglichkeiten auf den Balkon haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum.
Im hochwertigen Bad mit Dusche sind Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Alternativ können die Anschlüsse in der Abstellkammer eingebaut werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- inkl. Fahrradstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 21.000,00 €
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel" der BayWa
- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- sonniger Balkon
- Standard KfW 55
Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.
Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.
Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- inkl. Fahrradstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 21.000,00 €
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel" der BayWa
- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- sonniger Balkon
- Standard KfW 55
Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.
Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.
Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Sonstige Informationen
Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.
Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Objektstandort
86529 Schrobenhausen
Lage des Objektes
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
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| Telefon | +49 175 2287275 |
| Mobil | +49 175 2287275 |
| Website | www.immo8.de |