Doppeltes Glück - bauen Sie mit Streif in SPO, Mieteinnahmen und eigenes Traumhaus
1.749.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620737
Objektnummer: 300-SPO-DH
Doppelhaus Frontansicht
Doppelhaus Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ihre Streif-Bauberaterin und Finanzierungsexpertin Levke Scheifel
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Im Hauspreis enthalten. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 286 m² |
| Grundstücksfläche | 928 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, in Sankt Peter-Ording, einem wunderschönen Wohngebiet, Ihr individuelles Doppelhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 286 m² und einem Grundstück von 928 m² bietet dieses projektierbare Objekt genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen.
Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Doppelhaus ausreichend Platz für Familien oder auch eine gemeinsame Nutzung mit mehreren Generationen. Die moderne Architektur und die effiziente Raumnutzung machen dieses Doppelhaus zu einer komfortablen und flexiblen Wohnlösung.
Gemäß des Bebauungsplans ist es zulässig, eine Wohneinheit zu vermieten und eine selbst zu bewohnen.
Dieses Grundstück darf mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern bebaut werden. Das Grundstück könnte geteilt werden.
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ob Parkett für eine warme Ausstrahlung, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Vinyl für eine moderne Optik - bei STREIF ist alles möglich. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bei.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, sondern bietet auch hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard und ist somit ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE. Dies bedeutet nicht nur ein geringer Energieverbrauch, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.
Die Doppelhaushälften und Doppelhäuser von STREIF bieten nicht nur effiziente Raumnutzung, sondern auch hervorragende Schallisolierung für ruhiges Wohnen. Die flexiblen Hausentwürfe ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und den Platzbedarf optimal anzupassen.
Kurz gesagt: Mit diesem projektierbaren Doppelhaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von modernster Technologie, energieeffizientem Bauen sowie flexiblem Raumkonzept zu profitieren. Lassen Sie sich von STREIF begleiten und Ihr Traumhaus Realität werden!
In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen.
Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Doppelhaus ausreichend Platz für Familien oder auch eine gemeinsame Nutzung mit mehreren Generationen. Die moderne Architektur und die effiziente Raumnutzung machen dieses Doppelhaus zu einer komfortablen und flexiblen Wohnlösung.
Gemäß des Bebauungsplans ist es zulässig, eine Wohneinheit zu vermieten und eine selbst zu bewohnen.
Dieses Grundstück darf mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern bebaut werden. Das Grundstück könnte geteilt werden.
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ob Parkett für eine warme Ausstrahlung, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Vinyl für eine moderne Optik - bei STREIF ist alles möglich. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses bei.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und umweltschonende Energieversorgung, sondern bietet auch hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard und ist somit ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE. Dies bedeutet nicht nur ein geringer Energieverbrauch, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.
Die Doppelhaushälften und Doppelhäuser von STREIF bieten nicht nur effiziente Raumnutzung, sondern auch hervorragende Schallisolierung für ruhiges Wohnen. Die flexiblen Hausentwürfe ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und den Platzbedarf optimal anzupassen.
Kurz gesagt: Mit diesem projektierbaren Doppelhaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von modernster Technologie, energieeffizientem Bauen sowie flexiblem Raumkonzept zu profitieren. Lassen Sie sich von STREIF begleiten und Ihr Traumhaus Realität werden!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 2 |
"STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair-und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive einer Photovoltaik-Anlage 5,88 kWp, 5,1 kWh-Speicher
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung."
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair-und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive einer Photovoltaik-Anlage 5,88 kWp, 5,1 kWh-Speicher
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung."
Sonstige Informationen
"STREIF kann auf mehr als 90.000 gebaute Hausprojekte zurückblicken und somit auf einen Marktanteil, aller in Deutschland gebauten Fertighäuser, von über neun Prozent.
Sie möchten bauen, wünschen sich einen Ansprechpartner aus und für Ihre Region, sowie einen zuverlässigen Baupartner?
Das Unternehmen STREIF gehört mit über 90.000 realisierten Bauprojekten zu den führenden Herstellern und ist seit 1929 in der Fertighausbranche tätig.
STREIF bringt alles mit, was Sie für die Realisierung Ihres Hausbauwunsches benötigen.
Neben einer individuellen Architektur, bieten wir Ihnen innovative Energiesparkonzepte, einen koordinierten Planungs- und Bauprozess und einen planbaren Finanzrahmen für Ihr neues Zuhause.
Beim Neubau eines Hauses sind heutzutage die Themen Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und Wohngesundheit sehr wichtig.
Ein STREIF-Fertighaus besteht größtenteils aus dem natürlichen Baustoff Holz, es vereint Wohnkomfort mit Energieeffizienz und ist, getreu dem STREIF-Motto "Häuser mit Herz und Verstand", schon im Standard ein KfW-Energieeffizienzhaus 40 EE. Profitieren auch Sie von einem Energiesparhaus, dass Ihnen Planungssicherheit sowie Lebens- und Wohnqualität bietet. Ein STREIF-Fertighaus bietet Ihnen dies alles und noch viel mehr.
Im Zusammenspiel mit Ihnen erstelle ich für Sie gerne ein individuelles Hauskonzept, dass ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse, angepasst auf Ihr Budget, zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von STREIF Haus erleben Sie auch keine böse Überraschung, falls sich der Markt ändern sollte.
Bauen ist Vertrauenssache! Gerne begleite ich Sie von der ersten Planung bis zur Hausübergabe.
Ich freue mich, Sie und Ihren Hausbauwunsch kennenzulernen, und lade Sie gerne zu mir nach Tarp ein.
Ihre STREIF-Bauberaterin im Norden Schleswig-Holsteins.
STREIF wurde bereits zum elften Mal in Folge von FOCUS Money als "Fairster Fertighausanbieter" mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet."
Sie möchten bauen, wünschen sich einen Ansprechpartner aus und für Ihre Region, sowie einen zuverlässigen Baupartner?
Das Unternehmen STREIF gehört mit über 90.000 realisierten Bauprojekten zu den führenden Herstellern und ist seit 1929 in der Fertighausbranche tätig.
STREIF bringt alles mit, was Sie für die Realisierung Ihres Hausbauwunsches benötigen.
Neben einer individuellen Architektur, bieten wir Ihnen innovative Energiesparkonzepte, einen koordinierten Planungs- und Bauprozess und einen planbaren Finanzrahmen für Ihr neues Zuhause.
Beim Neubau eines Hauses sind heutzutage die Themen Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und Wohngesundheit sehr wichtig.
Ein STREIF-Fertighaus besteht größtenteils aus dem natürlichen Baustoff Holz, es vereint Wohnkomfort mit Energieeffizienz und ist, getreu dem STREIF-Motto "Häuser mit Herz und Verstand", schon im Standard ein KfW-Energieeffizienzhaus 40 EE. Profitieren auch Sie von einem Energiesparhaus, dass Ihnen Planungssicherheit sowie Lebens- und Wohnqualität bietet. Ein STREIF-Fertighaus bietet Ihnen dies alles und noch viel mehr.
Im Zusammenspiel mit Ihnen erstelle ich für Sie gerne ein individuelles Hauskonzept, dass ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse, angepasst auf Ihr Budget, zugeschnitten ist.
Mit der Festpreisgarantie von STREIF Haus erleben Sie auch keine böse Überraschung, falls sich der Markt ändern sollte.
Bauen ist Vertrauenssache! Gerne begleite ich Sie von der ersten Planung bis zur Hausübergabe.
Ich freue mich, Sie und Ihren Hausbauwunsch kennenzulernen, und lade Sie gerne zu mir nach Tarp ein.
Ihre STREIF-Bauberaterin im Norden Schleswig-Holsteins.
STREIF wurde bereits zum elften Mal in Folge von FOCUS Money als "Fairster Fertighausanbieter" mit der Note "sehr gut" ausgezeichnet."
Objektstandort
25826 Sankt Peter-Ording
Lage des Objektes
Längst braucht St. Peter Ording keine Lagebeschreibung mehr. Der Ort ist Kult und in aller Munde. Als einziger Ort an Schleswig Holsteins Festlandküste mit einem richtigen Sandstrand, hat sich der kleine Ort zum Hotspot an der Nordsee avanciert. Und was für ein Strand! 12 km lang und teilweise bis zu 2 km breit, wird er nicht zu Unrecht "Deutschlands größte Sandkiste" genannt. Und das Schöne: Er liegt nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Einmal über den Deich - schon sind Sie dort! Vier Ortsteile reihen sich entlang von Deich und Dünen. Böhl im Süden ist bekannt für seine Ruhe und Natürlichkeit. Im Dorf blühen Bauerngärten vor Reetdachhäusern - Postkartenidylle pur. Bad zieht mehr die Blicke mit Geschäften, Restaurants und der Seebrücke auf sich. Ording ist das coole Revier der Surfer und Kiter. Architektonisch wandelt sich der Ort gerade stark. Viele Bauwerke aus den 60er und 70er Jahren werden durch hübsche Neubauten mit historischem Charakter ersetzt. Doch nicht nur SPO lockt. Auch das Umland verführt mit grandioser Natur und unendlicher Weite. Eiderstedt schmückt sich mit seltenen Großbauernhäusern - den Haubargen -, die nur hier zu finden sind. Auch Deutschlands bekanntester Leuchtturm steht hier und schmückt sich stolz mit rot-weißen Ringeln. Deutlich ist noch der dänische Einfluss zu spüren, denn Eiderstedt gehörte bis ins 19. Jahrhundert zu Dänemark. Aber auch die friesische Tradition wird hochgehalten, wovon die zweisprachigen Ortsschilder zeugen. Ehrlich, natürlich und authentisch, das ist unser Norden!
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