Seltenheit verdient schließlich Beachtung...Älteres EFH mit Panoramablick in Möhrendorf
605.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
17 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8620447
Objektnummer: 1/20/102-102/010695
Titel
Untergeschoss
Erdgeschoss
offen gestalteter Wohn- ...
... und Essbereich
Ausblick nach Baiersdorf
Hauseingang
Ausblick nach Bubenreuth
Südansicht
Ostansicht
Garage mit Stellplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 605.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4726,56 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Grundstücksfläche | 1.186 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | Bezug nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-12 |
| Endenergiebedarf | 386,30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
Objektstandort
91096 Möhrendorf
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |