*** Haus mit viel Charme und herrlichem Garten plus großzügiger Scheune ***
420.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8619441
Objektnummer: 711988
Ansicht-Wohnhaus-mit-Scheune
Blick-Garten
Zugang-zum-Eingang
Diele-OG
Treppenhaus-mit-herrlicher-Holztreppe-und-Dielenbo
Wohnen-mit-Zugang-Wiga OG
Wiga OG
Zimmer-neben-Wohnen-OG
Wohnen EG
Essbereich-in-Kueche OG
Blick-vom-Balkon-OG
Scheune-unterer-Bereich
Scheune-oberer-Bereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 1.208 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1923 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1923 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 390.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mühlbach, dessen Ortsbild geprägt ist durch den Mühlbacher-Sandstein. So ist auch diese Immobilie etwas BESONDERES!
Beim Betreten des Anwesens fühlen Sie sich verzaubert und in die Vergangenheit zurückversetzt. Mit viel Liebe zum Detail haben die Besitzer sich hier ein wirklich außergewöhnliches Zuhause geschaffen. Im Haus wurden alte Dielenböden, Türen, teilweise Fliesenböden und die Holztreppe aufgearbeitet, sodass allein dadurch schon ein besonderes Wohnambiente vermittelt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad, dieser Bereich könnte auch sehr gut als größeres Bad ausgebaut werden. Vom Balkon genießen Sie einen tollen Blick in den grünen Garten. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Küche integriert. Von der Küche gelangt man auf einen weiteren Balkon, der wiederum Zugang in den oberen Teil der Scheune hat.
Eine wahre Wohlfühloase ist der im hinteren Bereich angelegte Garten mit Teich und vielen schönen Blumen und Sträuchern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen! Der Mühlbacher Badesee lädt ebenfalls zur Entspannung ein und ist fußläufig zu erreichen.
Die angebaute Scheune verfügt über 2 Etagen und hat ein enormes Platzangebot. Hier könnten Handwerker, Schrauber, Oldtimerliebhaber, Motorradbesitzer etc. ihr Reich einrichten oder Sie gehen Ihren Hobbys nach, Platz ist genug vorhanden. Vor der Scheune könnten noch Fahrzeuge geparkt werden, ebenso ist seitlich beim Eingangsbereich des Hauses ein Stellplatz integriert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Beim Betreten des Anwesens fühlen Sie sich verzaubert und in die Vergangenheit zurückversetzt. Mit viel Liebe zum Detail haben die Besitzer sich hier ein wirklich außergewöhnliches Zuhause geschaffen. Im Haus wurden alte Dielenböden, Türen, teilweise Fliesenböden und die Holztreppe aufgearbeitet, sodass allein dadurch schon ein besonderes Wohnambiente vermittelt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad, dieser Bereich könnte auch sehr gut als größeres Bad ausgebaut werden. Vom Balkon genießen Sie einen tollen Blick in den grünen Garten. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer, Bad, separates WC und Küche integriert. Von der Küche gelangt man auf einen weiteren Balkon, der wiederum Zugang in den oberen Teil der Scheune hat.
Eine wahre Wohlfühloase ist der im hinteren Bereich angelegte Garten mit Teich und vielen schönen Blumen und Sträuchern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen! Der Mühlbacher Badesee lädt ebenfalls zur Entspannung ein und ist fußläufig zu erreichen.
Die angebaute Scheune verfügt über 2 Etagen und hat ein enormes Platzangebot. Hier könnten Handwerker, Schrauber, Oldtimerliebhaber, Motorradbesitzer etc. ihr Reich einrichten oder Sie gehen Ihren Hobbys nach, Platz ist genug vorhanden. Vor der Scheune könnten noch Fahrzeuge geparkt werden, ebenso ist seitlich beim Eingangsbereich des Hauses ein Stellplatz integriert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Balkone | 1 |
Kellergeschoss:
Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Keller
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Diele, Balkon
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Wiga, Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Balkon
Dachgeschoss:
ausgebauter Raum
Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Keller
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Diele, Balkon
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Wiga, Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Balkon
Dachgeschoss:
ausgebauter Raum
Sonstige Informationen
- 2002 lt. E-Ausweis Öl-Niedertemperatur
- 2017 Fenster im Wiga erneuert
- aufgearbeitete Dielenböden
- schöne Holztreppe im Treppenhaus
- zwei Balkone in Süd-Westlage
- herrlicher Gartenbereich rund um das Wohnhaus
- Gartenteich
- Scheune mit 2 Ebenen,
- drei Außenstellplätze
- weitere Autostellplätze in der Scheune
- 2017 Fenster im Wiga erneuert
- aufgearbeitete Dielenböden
- schöne Holztreppe im Treppenhaus
- zwei Balkone in Süd-Westlage
- herrlicher Gartenbereich rund um das Wohnhaus
- Gartenteich
- Scheune mit 2 Ebenen,
- drei Außenstellplätze
- weitere Autostellplätze in der Scheune
Objektstandort
75031 Eppingen
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in Eppingen-Mühlbach. Von Mühlbach sind Sie in kurzer Zeit in der Kreisstadt Eppingen mit allen Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur. Die Schnellstraße in Richtung Karlsruhe/Heilbronn/Sinsheim ist in wenigen Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07261/40 62 00 |
| Fax | 07261/40 620-10 |
| Website | www.garant-immo.de |