Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in Naila !
198.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8619429
Objektnummer: 303210
Preise & Kosten
Kaufpreis | 198.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 330 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1930 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 13. 05. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 372.4 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1930 war früher sicherlich für zwei Familien vorgesehen. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit für ein Appartement, hier befindet sich das Badezimmer und im Obergeschoss nur ein WC. Nach Renovierungen wurde 2008 eine Gas-Holzzentralheizung installiert, 2015 teilweise Fenster und Rollos erneuert sowie Wasser und Elektroinstallation, das Dach teilweise neu gedeckt und die Fassade gestrichen.
Inzwischen entspricht es dem heutigen Standard, zuletzt 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert, ein Kaminofen ist im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und alles in allem in einem Top-Zustand. Hier können Sie einziehen und wohnen ohne Renovierung und den Abend auf der Terrasse genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Inzwischen entspricht es dem heutigen Standard, zuletzt 2023 wurde das Treppenhaus modernisiert, ein Kaminofen ist im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und alles in allem in einem Top-Zustand. Hier können Sie einziehen und wohnen ohne Renovierung und den Abend auf der Terrasse genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 1 |
* Kaminofen Erdgeschoss und Obergeschoss
* Obergeschoss-Terrasse mit ca. 30 qm
* Gartenhaus u.s.w.
* Obergeschoss-Terrasse mit ca. 30 qm
* Gartenhaus u.s.w.
Sonstige Informationen
Dachboden ist ausbaubar
Kontakt
Telefon | 09281/54 01 34-0 |
Fax | 09281/54 01 34-20 |
Website | www.garant-immo.de |