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Top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

299.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8617254 Objektnummer: NR-S-2896
Gesamtansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Wohn/Essbereich
Bad
Holztreppe nach oben
Zimmer
Schlafzimmer
neuwertiges Duschbad
Flur
Bahnhofsbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 883 m²
Zimmer 5
Baujahr 1989
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches ca. 1989/90 von der Fertighaus-Firma Bien & Zenker auf einen massiven Keller errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche.

Das Grundstück von ca. 883 m² ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. im Carport oder auf dem Stellplatz parken.

Durch die Aufteilung ist es auch möglich, zwei Wohnungen im Haus zu nutzen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Keller
- Ölzentralheizung (Tank 4.000 ltr.) - Gasanschluss vorhanden
- ISO-Holzfenster
- Böden mit Fliesen, Teppich, Kork und Laminat
- Marmortreppe
- neuwertige Einbauküche
- Kaminanschluss
- begehbarer Kleiderschrank
- Holztreppe zum Dachgeschoss
- Internet

Sonstige Informationen

Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Die Jüngsten können eine der drei Kindergärten besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg, auch die Freie Montessori - Schule – Westerwald ist hier angesiedelt. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi befinden sich in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn können Sie von Westerburg nach Siegen oder Limburg fahren. Zu den umliegenden Gemeinden fahren Linienbusse. Zur Autobahnauffahrt A3 (Köln/ Frankfurt) gelangen Sie in ca. 20 km. Ebenfalls finden Sie hier den ICE- Bahnhof Montabaur vor, dieser ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Objektstandort

56457 Westerburg VG

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Höhn. Dort finden Sie mehrere Bäckereien sowie Metzgereien, außerdem zwei Schreibwarenläden, einige Bankfilialen, Friseursalons und zwei größere Supermärkte. Die Jüngsten können den Kindergarten und die Grundschule besuchen, zusätzlich befinden sich ein Förderkindergarten sowie eine Förderschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Marienberg (ca. 6 km), Rennerod (ca. 7 km) und Westerburg (ca. 10 km). Durch die B 255 ist Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten Herborn (ca. 26 km), Montabaur (ca. 28 km), Limburg an der Lahn (ca. 30 km) und Koblenz (ca. 55 km) verbunden.
Im Ort des Verkaufsobjektes befinden sich ebenso Speiserestaurants, Tankstelle, Optiker, Arztpraxen, Apotheke, Praxen für Physiotherapien, Tanzlokal, Skilift und viele Ortsvereine.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Stefanie Klein
Weitere Anbieterdaten