Neuwertige EG Wohnung mit Gartenteil S/W Ausrichtung plus 2 x TG zentral in Oberstaufen zu verkaufen
698.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8615681
Objektnummer: 2024-06-02
Preise & Kosten
Kaufpreis | 698.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 350 € |
Maklerprovision | 26.917,80 |
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 56.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 115 m² |
Nutzfläche | 3 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2019 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Verfügbar ab | nach Absprache oder Kündigung des Mieters |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
Energieeffizienzklasse | B |
Energietyp | KfW-55 |
Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Holzschnitzel |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Tolle Gelegenheit !
Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier richtig, die Wohnung ist im EG eines 2019 in hochwertiger Ausführung erbauten 8 Familienhauses im direkten Zentrum von Oberstaufen in bester 1A Top Lage, die Wohnung ist barrierefrei gebaut, hat eine große U-Form Einbauküche mit Esstheke, die im offenen Wohn- Esszimmer integriert ist, von hier kommen Sie auf die große Terrasse.
Die Decke im Wohnbereich ist mit einem Satteldach, die Deckenbalken sind weiss gekalkt und sichtbar, ein besonderes Wohnerlebnis was nicht in jeder Wohnung zu finden ist.
Auf den Böden liegt Vinyl Parkett mit einer schönen Holzoptik.
Es gibt 2 Schlafräume, 2 Bäder, 1 HWR und einen Aufzug im Haus mit dem Sie bequem auf die Ebene Tiefgarage, Keller und Waschküche kommen.
Massive Bauweise in KFW 55 Standard, Fußbodenheizung, ca. 60 qm Terrasse, und großem Gartenanteil als Sondernutzung für diese Wohnung, der Garten der um 3 Seiten des Gebäudes verläuft ist durch eine Hecke eingefriedet.
Es sind elektrische Rollladen und Jalousien an den Fenstern.
Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrischen Marken Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Tiefgaragen Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können zu je € 28.000,- hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet, kann aber nach Absprache frei werden.
Eine Wohnung die Sie sich unbedingt anschauen sollten.
Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier richtig, die Wohnung ist im EG eines 2019 in hochwertiger Ausführung erbauten 8 Familienhauses im direkten Zentrum von Oberstaufen in bester 1A Top Lage, die Wohnung ist barrierefrei gebaut, hat eine große U-Form Einbauküche mit Esstheke, die im offenen Wohn- Esszimmer integriert ist, von hier kommen Sie auf die große Terrasse.
Die Decke im Wohnbereich ist mit einem Satteldach, die Deckenbalken sind weiss gekalkt und sichtbar, ein besonderes Wohnerlebnis was nicht in jeder Wohnung zu finden ist.
Auf den Böden liegt Vinyl Parkett mit einer schönen Holzoptik.
Es gibt 2 Schlafräume, 2 Bäder, 1 HWR und einen Aufzug im Haus mit dem Sie bequem auf die Ebene Tiefgarage, Keller und Waschküche kommen.
Massive Bauweise in KFW 55 Standard, Fußbodenheizung, ca. 60 qm Terrasse, und großem Gartenanteil als Sondernutzung für diese Wohnung, der Garten der um 3 Seiten des Gebäudes verläuft ist durch eine Hecke eingefriedet.
Es sind elektrische Rollladen und Jalousien an den Fenstern.
Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrischen Marken Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Tiefgaragen Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können zu je € 28.000,- hinzu erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet, kann aber nach Absprache frei werden.
Eine Wohnung die Sie sich unbedingt anschauen sollten.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Kunststoff |
Garten | |
Terrassen | 2 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Die Wohnung ist Barrierefrei, Aufzug im Haus bis in die TG Ebene, Einbauküche, Fußbodenheizung, große Terrasse vor Wohn- und Schlafzimmer sowie vor der Küche, Garten in U-Form nur zur Wohnung.
1 Vollbad mir Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche.
Es gibt einen Wirtschaftsraum wo auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist Vinyl Parkett in Holzoptik.
- Massive Bauweise
- Aufzug im Haus
- 2 TG Stellplätze
- U-Form Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Vollbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- HWR in der Wohnung mit WM-Anschluss
- großer Keller mit Fenster
- Waschküche im Haus
1 Vollbad mir Wanne und Dusche, Gäste WC mit Dusche.
Es gibt einen Wirtschaftsraum wo auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist Vinyl Parkett in Holzoptik.
- Massive Bauweise
- Aufzug im Haus
- 2 TG Stellplätze
- U-Form Einbauküche mit E-Geräten
- 1 Vollbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Dusche
- HWR in der Wohnung mit WM-Anschluss
- großer Keller mit Fenster
- Waschküche im Haus
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
- Alle Angaben ohne Gewähr - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ansprechpartner ist:
Frau Borch
Tel.: 08386-7510
Mail: petraborch@aol.com
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
- Alle Angaben ohne Gewähr - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ansprechpartner ist:
Frau Borch
Tel.: 08386-7510
Mail: petraborch@aol.com
Lage des Objektes
Zentral und doch absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist in S/W Ausrichtung gebaut und befindet sich im hinteren Gebäudeteil ruhig von der Straße zurück.
Das Haus steht mitten in Oberstaufen, nur ein paar Meter von der Fussgängerzone entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants und der Kurpark sind fussläufig zu erreichen, Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind im Ort sowie der nahen Umgebung zahlreich vorhanden.
Oberstaufen liegt zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu, an der B 308.
Oberstaufen hat einen Bahnanschluss.
Das Haus steht mitten in Oberstaufen, nur ein paar Meter von der Fussgängerzone entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants und der Kurpark sind fussläufig zu erreichen, Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind im Ort sowie der nahen Umgebung zahlreich vorhanden.
Oberstaufen liegt zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu, an der B 308.
Oberstaufen hat einen Bahnanschluss.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
Telefon | petraborch@aol.com |
Mobil | 01633736023 |