Barrierefrei Wohnen in Seniorenresidenz

285.000 €
Kaufpreis
53,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8606404 Objektnummer: 292261
Außenansicht
Schlafen
Wohnen
Bad
Küche
Balkon
Videosprechanlage
Diele
Wohnen, zweite Ansicht
Eingangsbereich des Hauses
Zugang zur Wohnungstür
Stellplatz Tiefgarage
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 274 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 23.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 53,74 m²
Zimmer 2
Baujahr 2008
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 82 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die sonnige Obergeschoßwohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl. Das gepflegte, 2008 erstellte Haus, bietet nicht nur die Möglichkeit zur freien Entfaltung in eigenen Räumen mit Balkon, barrierefreiem Bad, Küche mit Einbauküche, Klimaanlage sondern auch alle Annehmlichkeiten einer Seniorenresidenz. Die Möglichkeit, bei Interesse, Kontakte zu knüpfen in Gemeinschaftsräumen und Angeboten. Es steht Ihnen ein abgeschlossener, geräumiger Keller mit Stromanschluss, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Sie können eine Sauna, einen Gymnastikraum und einen Wintergarten nutzen. Ein Hausnotruf und die beratende Unterstützung in Organisatorischem und Alltagsproblemen durch die Präsenzkraft bilden ein Grundpaket, dass von jedem Mieter abgeschlossen werden muss. Bei erweitertem Bedarf kann mit dem örtlichen Anbieter das Grundpaket aufgestockt werden.
Als Anlageobjekt kann die Wohnung nur an Mieter ab dem sechzigsten Lebensjahr vermietet werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Komplett barrierefrei einschließlich der geräumigen Dusche + großer Balkon + Klimaanlage + autom. Rollläden + Videogegensprechanlage / Türöffner + Fußbodenheizung / Parkett und Fliesen, Parkett muss an zwei Stellen ausgebessert werden + weiße Wände/ frisch gestrichen + Einbauküche inkl. Elektrogeräte + großer, geschlossener Abstellraum mit Steckdose im Keller + Gemeinschaftsraum inkl. Terrasse und Gemeinschaftsküche + Gymnastikraum + Sauna + Waschküche mit Platz für Trockner und Wachmaschine + Büro für Beratung und Unterstützung der Bewohner z.B. Formularservice, Hol-und Bringdienst zum Mittagstisch, usw.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Im Kaufvertrag verpflichtet sich der Käufer einen Dienstleistungsvertrag für ein Grundpaket ca. 120 € mit dem aktuellen Dienstleistungsträger abzuschließen. Eine Übersicht der dazugehörigen Angebote z.B. Hausnotruf, Beratung zu Betreuungsangeboten, Hauswirtschaftliche Aufgaben, Entlastungsangebote, Vermittlung von Fahrdiensten für schwere Einkäufe.....lasse ich Ihnen gerne zukommen.

Makleranfragen unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Max - Eyth - Straße 1
70839 Gerlingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig angebunden - durch Bus und Stadtbahn und an die A81 bei Ditzingen.
Gerlingen bietet neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Fach - und Allgemeinarztpraxen, die Nähe zu unterschiedlichen Naherholungsgebieten.
Die Wohnung liegt am Rande des alten Gerlinger Ortskernes und auch der Wochenmarkt ist zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 07385 1046
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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